Casa en venta en Costa Esmeralda · 5 ambientes

Casa en venta en Costa Esmeralda · 5 ambientes

Casa en Venta Costa Esmeralda

Casa EN Venta Costa Esmeralda · Costa Esmeralda, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
900 m²
Amenities
Parrilla

Descripcion

CASA EN 1 PLANTA EN SENDEROS 4. RODEADA DE BOSQUE DE PINOS SOBRE LINDISIMO LOTE CON ORIENTACION N/NE. LUZ TODO EL DIA. Living comedor con cocina integrada y muy bien equipada (todos los electrodomésticos • lava-platos) Amplia galería con ventanales que se abren totalmente integrando el adentro con el afuera. Parrilla con barra y mesada. Lavadero. Tender con deck y ducha de agua caliente. 4 habitaciones: 1 habitación en suite con AA. 1 habitación con cuatro camas en cuchetas 1 habitación con dos camas singles 1 habitación con cama individual (cerca del area social/cocina). 3 baños (suite compartimentado , baño completo, toilette con ducha) Hormigon en Paredes • Aberturas en PVC • Ventiladores en todos los cuartos. Calefacción con radiadores. Gas NATURAL. Salamandra. Direct TV prepago, WI-FI. Sombrilla y 2 sillas de playa a disposición. SE VENDE CON TODOS LOS MUEBLES Y ELECTRODOMESTICOS VIGENTES. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 • CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 299.740 en total: USD 280.000 del aviso mas USD 19.740 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.525.669 por mes con ingresos de $ 10,1 M.

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.525.669/mes

Necesitas ingresos por $ 10.102.677/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Justo Guerrero) a 10 minutos.

Compras · 4 en la zona
Autoservicio Los Hermanos8 min · 516 m
Minimercado8 min · 523 m
Supermercado El Progreso14 min · 875 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica10 min · 640 m
JARDIN DE INFANTES Nº904 EL SURI · inicial · publica11 min · 677 m
COLEGIO TIERRA DEL SUR · primaria · privada14 min · 877 m
Espacios verdes
Plaza Manuel Justo Guerrero10 min · 647 m
Plaza del Anfiteatro11 min · 717 m
Plaza Crucero Gral. Belgrano14 min · 916 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Costa Esmeralda

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Costa Esmeralda esta hoy en una mediana de USD 315.000, un 1,6% menos que en septiembre de 2026 y un 3,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Costa Esmeralda

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 315.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.1%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Costa Esmeralda.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa EN Venta Costa Esmeralda, Costa Esmeralda, Pinamar, Buenos Aires

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