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Casa en venta en Centro Playa · 5 ambientes
Casa en venta
USD 210.000
= $ 324 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,4 M

Casa en venta en Centro Playa · 5 ambientes

Casa en Venta Pinamar Centro - Playa 3 Dorm. + Dependencia + Parrilla + Jardin + Terraza - Gas N

Del Caracol 263 · Centro Playa, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
792 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro Playa, 5 ambientes, 190 m², USD 210.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,7% por debajo de la mediana del set (USD 307.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.105 contra USD 1.627 de la mediana (-32,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 307.500
Mediana precio/m²
USD 1.627
Mediana m²
178 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Centro Playa

Descripcion

DISTRIBUCION .Living amplio en desnivel con hogar a leña .Comedor .Cocina separada con doble circulacion .Lavadero con salida a exterior .3 Dormitorios con placards empotrados .3 Baños .Garaje cerrado conectado al interior de la casa EXTERIOR: .Terraza sobre calle Caracol-Jardin cerrado-Dependencia de servicio con baño-Parrilla Gas natural-Tiro balanceado-Aberturas de madera con persianas y rejas Importante: Las medidas y descripciones son aproximadas, sujetas a verificación mediante la documentación correspondiente. ¡No pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad única! Escribinos para más información y coordinar una visita. Ubicación: Jason 967, Pinamar, Buenos Aires Whatsapp: +54 Ver datos 61 Email: Ver datos ¡Esperamos tu consulta! Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1824

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.840.570/mes

Necesitas ingresos por $ 7.362.281/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Del Caracol 263, Centro Playa, Pinamar, Buenos Aires

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