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Casa en venta en Centro Playa · 5 ambientes
Casa en venta
USD 245.000
= $ 378,7 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,6 M

Casa en venta en Centro Playa · 5 ambientes

Casa en Venta

De las Burriquetas N°304 · Centro Playa, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
108 m²
Sup. total
775 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro Playa, 5 ambientes, 108 m², USD 245.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Burriquetas 300 y Acacias. Casa en venta y alquiler temporal, en el corazón de Pinamar, ubicada en Burriquetas 300, Centro Playa, a solo 100 metros del mar. Esta propiedad de 130 m² ofrece espacio ideal para disfrutar con la familia, dando prioridad a la ubicacion centro /playa. Los servicios incluyen agua corriente, gas natural, internet . Además, ofrece comodidades como alarma, calefacción, parrilla descubierta. Alquiler temporal: Capacidad: 6/7 Depósito de Garantía 30%. Gastos de limpieza, logistica , servicios y adm. USD 300. Honorarios inmobiliaria 15%. Mascotas consultar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 262.273
Precio del aviso
USD 245.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.929
Sellos y tasas~1%
USD 2.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.894

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.151.090/mes

Necesitas ingresos por $ 8.604.359/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro Playa

Mediana del barrio
USD 326.000
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 245.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro Playa es USD 326.000, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro Playa: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

De las Burriquetas N°304, Centro Playa, Pinamar, Buenos Aires

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