P Proppies
Casa en venta en Centro Playa · 5 ambientes
Casa en venta
USD 265.000
= $ 409,6 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9,3 M

Casa en venta en Centro Playa · 5 ambientes

Casa en Venta en Pinamar - Zona Iglesias

Del tiburon y sirena, Pinamar, Buenos Aires, Argentina. · Centro Playa, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro Playa, 5 ambientes, 180 m², USD 265.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,4% por debajo de la mediana del set (USD 280.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.472 contra USD 1.777 de la mediana (-17,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 280.000
Mediana precio/m²
USD 1.777
Mediana m²
176 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en Centro Playa

Descripcion

La propiedad, situada en una esquina de una de las calles más atractivas de Pinamar, ofrece todas las comodidades que necesitas. Características de la casa: Planta alta: -Dos dormitorios. -Un baño completo compartido. -Amplio playroom. Planta baja: -Dependencia de servicio con baño completo. -Cocina. -Sala de estar y comedor. -Cochera cubierta. Exteriores: -Patio con parrilla. -Amplio jardín. La ubicación estratégica de la casa te permite acceder fácilmente a la playa y al centro de Pinamar, proporcionando la combinación perfecta de tranquilidad y accesibilidad. Si buscas un espacio cómodo y funcional, esta casa es ideal. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0813

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 283.683
Precio del aviso
USD 265.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.413
Sellos y tasas~1%
USD 2.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.620

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.326.689/mes

Necesitas ingresos por $ 9.306.755/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 66.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
Chino15 min · 948 m
Centro Comercial15 min · 957 m
Churreria El Topo #SinTacc15 min · 958 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº901 MARIA IMELDA ALORI DE WALSH · inicial · publica12 min · 778 m
Espacios verdes
Plaza Independencia15 min · 978 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro Playa

Mediana del barrio
USD 326.000
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 265.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro Playa es USD 326.000, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro Playa: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Del tiburon y sirena, Pinamar, Buenos Aires, Argentina., Centro Playa, Pinamar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro Playa

Busquedas relacionadas

USD 265.000
Casa en venta
WhatsApp