Casa en venta en Barrio Cerrado Pinamar Norte · 5 ambientes

Casa en Venta, Zona Norte

NAUTILUS 4440. Entre Penelope y Selene · Barrio Cerrado Pinamar Norte, Pinamar, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 5
Dormitorios: 4
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 230 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Cerrado Pinamar Norte, 5 ambientes, 230 m², USD 350.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 420.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.522 contra USD 1.733 de la mediana (-12,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 420.000
Mediana precio/m²: USD 1.733
Mediana m²: 241 m²

Comparar con 2 propiedades similares

4 dorm en Barrio Cerrado Pinamar Norte

Descripcion

VENTA, CASA, 5 AMBIENTES, ZONA NORTE, PINAMAR . Extraordinaria ubicación. A POCOS METROS DEL MAR!!!! Distribuido en una planta; living con hogar a leña • comedor luminoso, cocina integrada, Lavadero exterior, quincho / garege semi cubierto, jardín paquizado. 4 dormitorios ( 2 en suite), placares amplios, 3 baños. SERVICIOS: Luz, agua, gas natural, teléfono, alarma, tv cable, wi-fi. OPORTUNIDAD CONSÚLTENOS!!! XINTEL(MCN-MCN-73)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 374.675

Precio del aviso: USD 350.000
Escritura y honorarios~2%: USD 8.470
Sellos y tasas~1%: USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%: USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.067.617/mes

Necesitas ingresos por $ 12.270.468/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Pinamar Norte12 min · 751 m

Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Cerrado Pinamar Norte

Mediana del barrio: USD 350.000
Avisos relevados: 15
Esta propiedad: USD 350.000

El precio mediano de las casas en venta en Barrio Cerrado Pinamar Norte es USD 350.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.