P Proppies
Casa 5 ambientes en venta en NAUTILUS 4440. Entre Penelope y Selene, Barrio Cerrado Pinamar Norte
Casa en venta
USD 350.000
= $ 555,8 M
Cuota UVA desde $ 3,2 M/mes · ingresos $ 12,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen NAUTILUS 4440. Entre Penelope y Selene, Barrio Cerrado Pinamar Norte

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
230 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Barrio Cerrado Pinamar Norte

Conviene mirarla

Pide USD 350.000, un 6% menos que lo normal entre los 123 casas de 4 habitaciones en venta en Barrio Cerrado Pinamar Norte publicados a menos de 10 cuadras de NAUTILUS 4440. Entre Penelope y Selene.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.522lo normal · 1.6171.847

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 371.805
Tamaño normal
230 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
63 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.676
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Barrio Cerrado Pinamar Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA, CASA, 5 AMBIENTES, ZONA NORTE, PINAMAR . Extraordinaria ubicación. A POCOS METROS DEL MAR!!!! Distribuido en una planta; living con hogar a leña • comedor luminoso, cocina integrada, Lavadero exterior, quincho / garege semi cubierto, jardín paquizado. 4 dormitorios ( 2 en suite), placares amplios, 3 baños. SERVICIOS: Luz, agua, gas natural, teléfono, alarma, tv cable, wi-fi. OPORTUNIDAD CONSÚLTENOS!!! XINTEL(MCN-MCN-73)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 374.675 en total: USD 350.000 del aviso mas USD 24.675 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.157.087 por mes con ingresos de $ 12,6 M.

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.157.087/mes

Necesitas ingresos por $ 12.628.347/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de NAUTILUS 4440. Entre Penelope y Selene

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos.

Compras
Pinamar Norte12 min · 751 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrio Cerrado Pinamar Norte

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Barrio Cerrado Pinamar Norte esta hoy en una mediana de USD 362.500, un 0,7% menos que en septiembre de 2026 y un 4,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Barrio Cerrado Pinamar Norte

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 362.500
Tendencia (4 semanas)
▼-4.6%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 22 avisos del segmento publicados en Barrio Cerrado Pinamar Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

NAUTILUS 4440. Entre Penelope y Selene, Barrio Cerrado Pinamar Norte, Pinamar, Buenos Aires

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