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Casa en venta en Valeria del Mar · 4 ambientes
Casa en venta
USD 129.000
= $ 198,9 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M

Casa en venta en Valeria del Mar · 4 ambientes

Valeria del Mar - Casa Franca

Corbeta Belfast 300 · Valeria del Mar, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
550 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Valeria del Mar, 4 ambientes, 110 m², USD 129.000 (comparada contra 21 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,0% por debajo de la mediana del set (USD 145.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.173 contra USD 1.458 de la mediana (-19,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
21
Mediana precio
USD 145.000
Mediana precio/m²
USD 1.458
Mediana m²
113 m²
Comparar con 21 propiedades similares
3 dorm en Valeria del Mar

Descripcion

CASA LA FRANCA CORBETA BELFAST AL 600 E/ SEAVER Y BATHURST SUP CUB.110 MTS • SUP LOTE 550 MTS CHALET DE CONSTRUCCIÓN TRADICIONAL EN VALERIA DEL MAR A 300 METROS DEL MAR INGRESO GRAN LIVING CON HOGAR A LEÑA COCINA AMERICANA INTEGRADA CON BARRA DEAYUNADORA UN DORMITORIO EN SUITE UN DORMITORIOS UN BAÑO COMPLETO PLANTA ALTA AMPLIO PLAYROOM CON DOS CAMAS GALERIA LATERAL PARRILLA SEMI CUBIERTA JARDÍN PARQUIZADO CON RIEGO POR ASPERSIÓN GAS NATURAL CALEFACTORES POR TIRO BALANCEADO TERMOTANQUE A GAS CARPINTERIA EN ALUMINIO ALARMA MONITOREADA LADRILLO VISTO Y TECHO DE CHAPA REJAS EN LAS ABERTURAS Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 138.095
Precio del aviso
USD 129.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.122
Sellos y tasas~1%
USD 1.290
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.683

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.129.683/mes

Necesitas ingresos por $ 4.518.733/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
0,6% anual
Alquiler esperable
$ 95.556/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 MAR ARGENTINO · primaria · publica13 min · 845 m
JARDIN DE INFANTES Nº903 JUANITO LAGUNA · inicial · publica14 min · 901 m
Espacios verdes
Plaza de las Americas14 min · 905 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Valeria del Mar

Mediana del barrio
USD 150.000
Avisos relevados
126
Esta propiedad
USD 129.000

El precio mediano de las casas en venta en Valeria del Mar es USD 150.000, tomando los 126 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Valeria del Mar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Corbeta Belfast 300, Valeria del Mar, Pinamar, Buenos Aires

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