Casa en venta en Centro Playa · 4 ambientes
Casa en venta
USD 280.000

Casa en venta en Centro Playa · 4 ambientes

Codigo 669 - Casa en Venta Zona Centro Pinamar - 3 Dorm. - Garage

Av del Libertador 996 · Centro Playa, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
168 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro Playa, 4 ambientes, 150 m², USD 280.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,7% por encima de la mediana del set (USD 260.000). El m² sale USD 1.867 contra USD 1.477 de la mediana (+26,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 260.000
Mediana precio/m²
USD 1.477
Mediana m²
162 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en Centro Playa

Descripcion

Ubicada en la esquina de Av. del Libertador y Tiburón, en el corazón de Pinamar, esta hermosa casa tradicional de una sola planta es una opción ideal para quienes buscan confort y proximidad al mar. Con un precio de U$D 280.000, la propiedad ha sido completamente reciclada, ofreciendo un ambiente moderno y acogedor, a pocos pasos del centro y de la playa. La casa cuenta con una superficie total de 168 m², de los cuales 150 m² son cubiertos, distribuidos en 4 ambientes que incluyen 3 dormitorios y 3 baños, además de una cocina totalmente equipada. La propiedad está diseñada para el disfrute y la comodidad, con un amplio living-comedor, un dormitorio en suite y un encantador jardín que invita a disfrutar de la naturaleza. Los detalles adicionales, como el quincho con parrilla, el lavadero y suman un valor significativo a la experiencia de vivir en este espacio. Equipadas con gas natural, WiFi, internet, calefacción y alarma, esta casa ofrece todas las comodidades modernas que se esperan en un hogar. La orientación este garantiza luminosidad durante el día, y la cochera cubierta proporciona un espacio seguro para el vehículo. Ideal tanto para residencia permanente como para inversión, esta propiedad no solo es un hogar, sino también una oportunidad de vivir en uno de los destinos más hermosos de la costa argentina. No pierdas la oportunidad de conocer mas sobre esta propiedad!!! ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Ver datos Email: Ver datos JR Propiedades

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.452.026/mes

Necesitas ingresos por $ 9.808.103/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av del Libertador 996, Centro Playa, Pinamar, Buenos Aires

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