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Casa en venta en Centro Playa · 4 ambientes
Codigo 669 - Casa en Venta Zona Centro Pinamar - 3 Dorm. - Garage
Av del Libertador 996 · Centro Playa, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Sup. total
- 168 m²
Casa en Centro Playa, 4 ambientes, 150 m², USD 280.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 7,7% por encima de la mediana del set (USD 260.000). El m² sale USD 1.867 contra USD 1.477 de la mediana (+26,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 260.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.477
- Mediana m²
- 162 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 280.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.776
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.164
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.808.103/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av del Libertador 996, Centro Playa, Pinamar, Buenos Aires
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