Casa en venta en Barrio Cerrado Pinamar Norte · 4 ambientes

Venta, Casa de 4 Amb C/ Garage - Pinamar Norte

Cul de Sac Odisea 3400 · Barrio Cerrado Pinamar Norte, Pinamar, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 118 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Cerrado Pinamar Norte, 4 ambientes, 118 m², USD 169.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 55,5% por debajo de la mediana del set (USD 380.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.432 contra USD 3.220 de la mediana (-55,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 380.000
Mediana precio/m²: USD 3.220
Mediana m²: 118 m²

Comparar con 1 propiedades similares

3 dorm en Barrio Cerrado Pinamar Norte

Descripcion

VENTA, CABAÑA, 4 AMBIENTES, ZONA NORTE, PINAMAR. A 600 mts del mar. Bajada balneario "LA RADA". "Lolita" Distribuida en dos plantas: Planta alta: 3 dormitorios, baño completo. Planta baja: baño completo, cocina integrada, living • comedor con hogar a leña. Quincho con parrilla cubierto y jardín parquizado. Cochera cerrada. SERVICIOS: luz, agua, gas natural, teléfono, TV cable, wifi, alarma. CONTACTANOS y agendamos una visita¡¡¡¡ XINTEL(MCN-MCN-56)

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 180.915

Precio del aviso: USD 169.000
Escritura y honorarios~2%: USD 4.090
Sellos y tasas~1%: USD 1.690
Comision inmobiliaria~3%: USD 6.135

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.480.837/mes

Necesitas ingresos por $ 5.923.347/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Pinamar Norte11 min · 716 m

Espacios verdes

Plaza de la Calandria7 min · 464 m

Plaza de los Alamos15 min · 942 m

Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Cerrado Pinamar Norte

Mediana del barrio: USD 350.000
Avisos relevados: 15
Esta propiedad: USD 169.000

El precio mediano de las casas en venta en Barrio Cerrado Pinamar Norte es USD 350.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.