P Proppies
Casa en venta en Norte Tennis Ranch · 3 ambientes
Casa en venta
USD 278.000
= $ 428,9 M
Cuota UVA desde $ 2,4 M/mes · ingresos $ 9,7 M

Casa en venta en Norte Tennis Ranch · 3 ambientes

Chalet en Venta Pinamar Norte de 3 Dorm.

Alcino 500. Entre Céfiro y Céfiro · Norte Tennis Ranch, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
1.123 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Norte Tennis Ranch, 3 ambientes, 220 m², USD 278.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,3% por debajo de la mediana del set (USD 310.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.264 contra USD 1.520 de la mediana (-16,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 310.000
Mediana precio/m²
USD 1.520
Mediana m²
204 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Norte Tennis Ranch

Descripcion

ALCINO 548 REF: 8738 RETASADA • CON FINANCIACIÓN CASA DE 4 AMBIENTES. EN BARRIO NORTE TENNIS COMODIDADES: En PB: Living, comedor, cocina independiente, toilette, 2 dormitorios en suite, dependencia de servicio, galpón En PA: 1 Dormitorio en suite Jardín Parrilla Espacio guarda coches CARACTERISTICAS EDILICIAS: Techo de chapa, calefacción por radiadores, aberturas de aluminio. XINTEL(BML-BML-1024)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 297.599
Precio del aviso
USD 278.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.728
Sellos y tasas~1%
USD 2.780
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.091

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.436.564/mes

Necesitas ingresos por $ 9.746.257/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 69.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Pinamar Norte5 min · 343 m
Espacios verdes
Plaza de la Calandria13 min · 819 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alcino 500. Entre Céfiro y Céfiro, Norte Tennis Ranch, Pinamar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Norte Tennis Ranch

Busquedas relacionadas

USD 278.000
Casa en venta
WhatsApp