Casa en venta en Norte Tennis Ranch · 4 ambientes

Casa en Venta Selene E/ Etoneo y Fgta. Victoria - "24 de Enero" Pinamar Norte - 4 Dorm. en Una P

Selene 639 · Norte Tennis Ranch, Pinamar, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 4
Dormitorios: 4
Baños: 3
Cochera: 1
Sup. total: 9.000.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Norte Tennis Ranch, 4 ambientes, 9000000 m², USD 360.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Chalet “24 de Enero” en Venta – Zona Norte, Pinamar Calle Selene | Mz 192 Lote 16 200?m² cubiertos | lote de 900m² Distribuido en una planta • Living con hogar, comedor, cocina integrada con barra • 3 dormitorios (principal en suite) + 1 baño completo • Habitación de huéspedes o dependencia de servicio • Galería cubierta • Garage para 1 auto + espacio para cuatriciclo con parrilla • Piscina climatizada • Caldera, calefacción por radiadores, aire acondicionado en todos los ambientes • Alarma, riego por aspersión • Cerramientos de PVC con DVH, carpintería interior y exterior de excelente calidad • Propiedad de categoría en Pinamar Norte. *Las medidas exactas expresadas podrán ser confirmadas con la documentación.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 385.380

Precio del aviso: USD 360.000
Escritura y honorarios~2%: USD 8.712
Sellos y tasas~1%: USD 3.600
Comision inmobiliaria~3%: USD 13.068

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.155.263/mes

Necesitas ingresos por $ 12.621.053/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Pinamar Norte4 min · 279 m

Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Norte Tennis Ranch

Mediana del barrio: USD 345.000
Avisos relevados: 18
Esta propiedad: USD 360.000

El precio mediano de las casas en venta en Norte Tennis Ranch es USD 345.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.