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Casa 4 ambientes en venta en Selene 639, Norte Tennis Ranch
Casa en venta
USD 360.000
= $ 571,6 M
Cuota UVA desde $ 3,2 M/mes · ingresos $ 13 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Selene 639, Norte Tennis Ranch

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. total
9.000.000 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

Chalet “24 de Enero” en Venta – Zona Norte, Pinamar Calle Selene | Mz 192 Lote 16 200?m² cubiertos | lote de 900m² Distribuido en una planta • Living con hogar, comedor, cocina integrada con barra • 3 dormitorios (principal en suite) + 1 baño completo • Habitación de huéspedes o dependencia de servicio • Galería cubierta • Garage para 1 auto + espacio para cuatriciclo con parrilla • Piscina climatizada • Caldera, calefacción por radiadores, aire acondicionado en todos los ambientes • Alarma, riego por aspersión • Cerramientos de PVC con DVH, carpintería interior y exterior de excelente calidad • Propiedad de categoría en Pinamar Norte. *Las medidas exactas expresadas podrán ser confirmadas con la documentación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 385.380 en total: USD 360.000 del aviso mas USD 25.380 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.247.289 por mes con ingresos de $ 13 M.

Costo total realUSD 385.380
Precio del aviso
USD 360.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.712
Sellos y tasas~1%
USD 3.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.068

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.247.289/mes

Necesitas ingresos por $ 12.989.157/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Selene 639

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos.

Compras
Pinamar Norte4 min · 279 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Norte Tennis Ranch

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Norte Tennis Ranch esta hoy en una mediana de USD 275.000, un 21,4% menos que en septiembre de 2026 y un 16,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Norte Tennis Ranch

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 275.000
Tendencia (4 semanas)
▼-16.7%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Norte Tennis Ranch.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Selene 639, Norte Tennis Ranch, Pinamar, Buenos Aires

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