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Casa en venta en Norte Tennis Ranch · 3 ambientes
Casa en venta
USD 340.000
= $ 537,5 M
Cuota UVA desde $ 3,1 M/mes · ingresos $ 12,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Norte Tennis Ranch · 3 ambientes

Casa en Venta - Zona Norte Tennis Ranch / Ref: 8303

Av. del Olimpo 357. Entre Fragata La Victoria y Nautilus · Norte Tennis Ranch, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
4
Sup. cubierta
200 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Norte Tennis Ranch

Piden de mas

Pide USD 340.000, un 25% mas que lo normal entre los 6 casas de 2 habitaciones en venta en Norte Tennis Ranch publicados a menos de 10 cuadras de Av. del Olimpo 357. Entre Fragata La Victoria y Nautilus.

25% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.700lo normal · 1.3611.637

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
  • 29 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Lleva 53 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 2 habitaciones
USD 272.207
Tamaño normal
171 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.569
Tardaron en salir
62 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

AV. DEL OLIMPO 357 REF: 8303 CASA DE 4 AMBIENTES SOBRE 2 LOTES. EN BARRIO NORTE TENNIS. A 3 CUADRAS DEL MAR Y 2 DEL CENTRO COMERCIAL NORTE COMODIDADES: En PB: Living, comedor, cocina independiente, toilette, 1 baño, 2 dormitorios En PA: 1 Dormitorio en suite Parrilla Dependencia de serivicio con baño Lavadero Jardín Espacio guarda coches XINTEL(BML-BML-1139)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 363.970 en total: USD 340.000 del aviso mas USD 23.970 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.053.364 por mes con ingresos de $ 12,2 M.

Costo total realUSD 363.970
Precio del aviso
USD 340.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.228
Sellos y tasas~1%
USD 3.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.342

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.053.364/mes

Necesitas ingresos por $ 12.213.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 85.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos.

Compras
Pinamar Norte5 min · 302 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Norte Tennis Ranch

El precio de casas de 3 ambientes en Norte Tennis Ranch esta hoy en una mediana de USD 278.000, lo mismo que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Norte Tennis Ranch

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 278.000
Tendencia (4 semanas)
→-0.4%
05 de oct de 202602 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Norte Tennis Ranch.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. del Olimpo 357. Entre Fragata La Victoria y Nautilus, Norte Tennis Ranch, Pinamar, Buenos Aires

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