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Casa en venta en Norte Tennis Ranch · 3 ambientes
Casa en venta
USD 340.000
= $ 524,6 M
Cuota UVA desde $ 3 M/mes · ingresos $ 11,9 M

Casa en venta en Norte Tennis Ranch · 3 ambientes

Casa en Venta - Zona Norte Tennis Ranch / Ref: 8303

Av. del Olimpo 357. Entre Fragata La Victoria y Nautilus · Norte Tennis Ranch, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
4
Sup. cubierta
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Norte Tennis Ranch, 3 ambientes, 200 m², USD 340.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,9% por encima de la mediana del set (USD 279.000). El m² sale USD 1.700 contra USD 1.302 de la mediana (+30,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 279.000
Mediana precio/m²
USD 1.302
Mediana m²
214 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Norte Tennis Ranch

Descripcion

AV. DEL OLIMPO 357 REF: 8303 CASA DE 4 AMBIENTES SOBRE 2 LOTES. EN BARRIO NORTE TENNIS. A 3 CUADRAS DEL MAR Y 2 DEL CENTRO COMERCIAL NORTE COMODIDADES: En PB: Living, comedor, cocina independiente, toilette, 1 baño, 2 dormitorios En PA: 1 Dormitorio en suite Parrilla Dependencia de serivicio con baño Lavadero Jardín Espacio guarda coches XINTEL(BML-BML-1139)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 363.970
Precio del aviso
USD 340.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.228
Sellos y tasas~1%
USD 3.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.342

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.979.971/mes

Necesitas ingresos por $ 11.919.883/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 85.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Pinamar Norte5 min · 302 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. del Olimpo 357. Entre Fragata La Victoria y Nautilus, Norte Tennis Ranch, Pinamar, Buenos Aires

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