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Casa 3 ambientes en venta en Av. Olimpo 800. Entre Ilíada y Hélades, Norte Tennis Ranch
Casa en venta
USD 280.000
= $ 442,7 M
Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 10,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Av. Olimpo 800. Entre Ilíada y Hélades, Norte Tennis Ranch

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Sup. cubierta
209 m²
Sup. total
780 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Norte Tennis Ranch

Esta en lo normal

Pide USD 280.000, un 3% menos que lo normal entre los 8 casas de 2 habitaciones en venta en Norte Tennis Ranch publicados a menos de 10 cuadras de Av. Olimpo 800. Entre Ilíada y Hélades.

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.340lo normal · 1.3761.705

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
  • 27 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Lleva 53 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 2 habitaciones
USD 287.660
Tamaño normal
183 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.569
Tardaron en salir
105 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

AV. OLIMPO 842 REF: 8760 CASA DE 4 AMBIENTES. EN BARRIO NORTE TENNIS COMODIDADES: En PB: Living, comedor, cocina integrada, toilette, 1 baño, 2 dormitorios, dependencia de servicio En PA: 1 Dormitorio en suite Jardín Parrilla Garage CARACTERISTICAS EDILICIAS: Gas natural, calefacción por tiro balanceado, aberturas de aluminio, riego automático XINTEL(BML-BML-132)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 299.740 en total: USD 280.000 del aviso mas USD 19.740 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.514.535 por mes con ingresos de $ 10,1 M.

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.514.535/mes

Necesitas ingresos por $ 10.058.141/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. Olimpo 800. Entre Ilíada y Hélades

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto.

Compras
Pinamar Norte1 min · 58 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Norte Tennis Ranch

El precio de casas de 3 ambientes en Norte Tennis Ranch esta hoy en una mediana de USD 278.000, lo mismo que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Norte Tennis Ranch

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 278.000
Tendencia (4 semanas)
→-0.4%
05 de oct de 202602 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Norte Tennis Ranch.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Olimpo 800. Entre Ilíada y Hélades, Norte Tennis Ranch, Pinamar, Buenos Aires

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