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Casa en venta en Norte Tennis Ranch · 3 ambientes
Casa en venta
USD 280.000
= $ 432,8 M
Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 9,8 M

Casa en venta en Norte Tennis Ranch · 3 ambientes

Venta de Casa de 3 Dorm. en Pinamar Norte Frente Al Centro Comercial

Av. Olimpo 800. Entre Ilíada y Hélades · Norte Tennis Ranch, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Sup. cubierta
209 m²
Sup. total
780 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Norte Tennis Ranch, 3 ambientes, 209 m², USD 280.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,4% por debajo de la mediana del set (USD 309.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.340 contra USD 1.482 de la mediana (-9,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 309.000
Mediana precio/m²
USD 1.482
Mediana m²
210 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Norte Tennis Ranch

Descripcion

AV. OLIMPO 842 REF: 8760 CASA DE 4 AMBIENTES. EN BARRIO NORTE TENNIS COMODIDADES: En PB: Living, comedor, cocina integrada, toilette, 1 baño, 2 dormitorios, dependencia de servicio En PA: 1 Dormitorio en suite Jardín Parrilla Garage CARACTERISTICAS EDILICIAS: Gas natural, calefacción por tiro balanceado, aberturas de aluminio, riego automático XINTEL(BML-BML-132)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.458.388/mes

Necesitas ingresos por $ 9.833.553/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Pinamar Norte1 min · 58 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Olimpo 800. Entre Ilíada y Hélades, Norte Tennis Ranch, Pinamar, Buenos Aires

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