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Casa 3 ambientes en venta en Penelope 3789. Entre Iliada y Ajaz, Norte Tennis Ranch
Casa en venta
USD 265.000
= $ 418,9 M
Cuota UVA desde $ 2,4 M/mes · ingresos $ 9,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Penelope 3789. Entre Iliada y Ajaz, Norte Tennis Ranch

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Sup. cubierta
146 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Norte Tennis Ranch

Piden de mas

Pide USD 265.000, un 32% mas que lo normal entre los 8 casas de 2 habitaciones en venta en Norte Tennis Ranch publicados a menos de 10 cuadras de Penelope 3789. Entre Iliada y Ajaz.

32% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.815lo normal · 1.3761.680

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
  • 25 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Lleva 53 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 2 habitaciones
USD 200.949
Tamaño normal
171 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.569
Tardaron en salir
105 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Penelope Sur 3789, entre Ajax y Illiada. REF: 8060 Casa en Venta de 4 ambientes. En barrio Norte Tennis. COMODIDADES: Living, comedor y cocina integrada. Toilette. 1 dormitorio en suite + 2 dormitorios. 1 baño completo. Jardín. Parrilla. Garage. Propiedad funcional y cómoda, ideal para disfrutar en familia, con ambientes amplios y espacios exteriores pensados para el descanso y reuniones. XINTEL(BML-BML-1134)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 283.683 en total: USD 265.000 del aviso mas USD 18.683 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.379.828 por mes con ingresos de $ 9,5 M.

Costo total realUSD 283.683
Precio del aviso
USD 265.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.413
Sellos y tasas~1%
USD 2.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.620

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.379.828/mes

Necesitas ingresos por $ 9.519.312/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 66.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Penelope 3789. Entre Iliada y Ajaz

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de la Calandria) a 12 minutos.

Compras
Pinamar Norte8 min · 482 m
Espacios verdes
Plaza de la Calandria12 min · 752 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Norte Tennis Ranch

El precio de casas de 3 ambientes en Norte Tennis Ranch esta hoy en una mediana de USD 278.000, lo mismo que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Norte Tennis Ranch

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 278.000
Tendencia (4 semanas)
→-0.4%
05 de oct de 202602 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Norte Tennis Ranch.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Penelope 3789. Entre Iliada y Ajaz, Norte Tennis Ranch, Pinamar, Buenos Aires

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