Terreno en venta en Barrio Parque Almirante Irizar

Terreno en venta en Barrio Parque Almirante Irizar

Lote 750 m² en Venta Almirante Irízar Pilar con Escritura

La taba . Entre Los Naranjos y Los Robles · Barrio Parque Almirante Irizar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
750 m²

Descripcion

Excelente lote en venta ubicado sobre calle La Taba, en Almirante Irízar, Pilar. El terreno cuenta con una superficie total de 750 m². Se encuentra en una zona abierta, tranquila y consolidada, rodeada principalmente de viviendas y con muy buen acceso. Características: • Superficie total: 750 m² • Terreno parquizado • Escritura • Sin expensas • Calle asfaltada • Electricidad • Gas • Internet Ubicación estratégica: Ubicado a pocos metros de Av. Frondizi, con rápido acceso a distintos puntos de Pilar y aproximadamente a 15 minutos de Panamericana. La zona cuenta con viviendas permanentes, comercios, establecimientos educativos y servicios cercanos. Por su amplia superficie y ubicación, es una excelente alternativa tanto para desarrollar una vivienda con un gran parque como para quienes buscan invertir en una zona de Pilar con buen acceso y crecimiento. El propietario escucha ofertas. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. XINTEL(TER-TER-47)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 358.629 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 358.629/mes

Necesitas ingresos por $ 1.434.514/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº912 ALMIRANTE JULIAN IRIZAR · inicial · publica3 min · 161 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº19 RICARDO GUIRALDES · primaria · publica3 min · 199 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 17 SIMON BOLIVAR · secundaria · publica3 min · 204 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrio Parque Almirante Irizar

El precio de terrenos en Barrio Parque Almirante Irizar esta hoy en una mediana de USD 62 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de terrenos en Barrio Parque Almirante Irizar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 62/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.5%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Barrio Parque Almirante Irizar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

La taba . Entre Los Naranjos y Los Robles, Barrio Parque Almirante Irizar, Pilar, Buenos Aires

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