Terreno en venta en Barrio Parque Almirante Irizar
Terreno en venta
USD 39.800

Terreno en venta en Barrio Parque Almirante Irizar

Terreno en Parque Irizar

Terreno en Parque Irizar · Barrio Parque Almirante Irizar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
858 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Parque Almirante Irizar, 858 m², USD 39.800 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,3% por debajo de la mediana del set (USD 47.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 46 contra USD 59 de la mediana (-21,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 47.000
Mediana precio/m²
USD 59
Mediana m²
800 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Barrio Parque Almirante Irizar

Descripcion

Excelente terreno, ubicado en Parque Irizar, Ubicado cerca del Parque Industrial Pilar. y a metros de la guardia del barrio. El barrio es un barrio semi cerrado, con edificaciones bajas y construcciones estilo quinta de semana, con amplios parques y jardines. Los vecinos son tranquilos y viven en armonía rodeados de naturaleza. No dudes en consultar y coordinar una visita!!! AVISO LEGAL La información referida a planos, imágenes, renders, memorias descriptivas, medidas, precios, valores de expensas, impuestos, servicios y fechas de entrega tiene carácter meramente ilustrativo y orientativo. En ningún caso constituye una obligación contractual ni genera compromiso alguno para Daniela Esteche. Los datos provienen de los propietarios y/o desarrolladores de los inmuebles y pueden no encontrarse actualizados al momento de su consulta, pudiendo existir diferencias con la documentación legal vigente (títulos, planos, facturas, etc.). Se sugiere a los interesados verificar la información antes de concretar cualquier operación, solicitando las constancias y copias pertinentes de manera directa o a través de profesionales de su confianza. Daniela Esteche se encuentra a disposición para proporcionar la información complementaria que el interesado considere necesaria. Ante cualquier duda respecto de los datos publicados en este aviso o en nuestro sitio web, lo invitamos a contactarnos. Daniela Esteche CMCPSI 6140. CUCICBA 9775

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.606
Precio del aviso
USD 39.800
Escritura y honorarios~2%
USD 963
Sellos y tasas~1%
USD 398
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 352.088/mes

Necesitas ingresos por $ 1.408.350/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.950) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Barrio Parque Almirante Irizar

Mediana del barrio
USD 44.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 39.800

El precio mediano de los terrenos en venta en Barrio Parque Almirante Irizar es USD 44.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Terreno en Parque Irizar, Barrio Parque Almirante Irizar, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas