Terreno en venta en Barrio Parque Almirante Irizar

Terreno en venta en Barrio Parque Almirante Irizar

Terreno en Parque Irizar

Terreno en Parque Irizar · Barrio Parque Almirante Irizar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
858 m²

Precio frente a los parecidos de Barrio Parque Almirante Irizar

Conviene mirarla

Pide USD 39.800, un 22% menos que lo normal entre los 8 terrenos parecidos en venta en Barrio Parque Almirante Irizar publicados a menos de 10 cuadras de Terreno en Parque Irizar.

22% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 46lo normal · 595563

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 50.944
Tamaño normal
800 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente terreno, ubicado en Parque Irizar, Ubicado cerca del Parque Industrial Pilar. y a metros de la guardia del barrio. El barrio es un barrio semi cerrado, con edificaciones bajas y construcciones estilo quinta de semana, con amplios parques y jardines. Los vecinos son tranquilos y viven en armonía rodeados de naturaleza. No dudes en consultar y coordinar una visita!!! AVISO LEGAL La información referida a planos, imágenes, renders, memorias descriptivas, medidas, precios, valores de expensas, impuestos, servicios y fechas de entrega tiene carácter meramente ilustrativo y orientativo. En ningún caso constituye una obligación contractual ni genera compromiso alguno para Daniela Esteche. Los datos provienen de los propietarios y/o desarrolladores de los inmuebles y pueden no encontrarse actualizados al momento de su consulta, pudiendo existir diferencias con la documentación legal vigente (títulos, planos, facturas, etc.). Se sugiere a los interesados verificar la información antes de concretar cualquier operación, solicitando las constancias y copias pertinentes de manera directa o a través de profesionales de su confianza. Daniela Esteche se encuentra a disposición para proporcionar la información complementaria que el interesado considere necesaria. Ante cualquier duda respecto de los datos publicados en este aviso o en nuestro sitio web, lo invitamos a contactarnos. Daniela Esteche CMCPSI 6140. CUCICBA 9775

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.606 en total: USD 39.800 del aviso mas USD 2.806 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 356.835 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.606
Precio del aviso
USD 39.800
Escritura y honorarios~2%
USD 963
Sellos y tasas~1%
USD 398
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 356.835/mes

Necesitas ingresos por $ 1.427.342/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.950) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Barrio Parque Almirante Irizar

El precio de terrenos en Barrio Parque Almirante Irizar esta hoy en una mediana de USD 62 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de terrenos en Barrio Parque Almirante Irizar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 62/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.5%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Barrio Parque Almirante Irizar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Terreno en Parque Irizar, Barrio Parque Almirante Irizar, Pilar, Buenos Aires

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