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Terreno en venta en Barrio Parque Almirante Irizar
Lote Arbolado en Barrio Parque Irizar, Pilar
Chaco s/n · Barrio Parque Almirante Irizar, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 800 m²
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Barrio Parque Almirante Irizar
Pide USD 44.000, un 12% menos que lo normal entre los 9 terrenos parecidos en venta en Barrio Parque Almirante Irizar publicados a menos de 5 cuadras de Chaco s/n.
12% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 50.000
- Tamaño normal
- 800 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 47.102 en total: USD 44.000 del aviso mas USD 3.102 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 396.891 por mes con ingresos de $ 1,6 M.
- Precio del aviso
- USD 44.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.065
- Sellos y tasas~1%
- USD 440
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.597
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.587.564/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Barrio Parque Almirante Irizar
El precio de terrenos en Barrio Parque Almirante Irizar esta hoy en una mediana de USD 62 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de terrenos en Barrio Parque Almirante Irizar
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 62/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.5%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Barrio Parque Almirante Irizar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Chaco s/n, Barrio Parque Almirante Irizar, Pilar, Buenos Aires
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