Terreno en venta en Barrio Parque Almirante Irizar

Terreno en venta en Barrio Parque Almirante Irizar

Venta de Lote en Rincón de Irizar - Pilar - Fátima

Rincón de Irizar - Av Dr. Arturo Frondizi y El Rebenque · Barrio Parque Almirante Irizar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.250 m²

Descripcion

Gran lote de 1250 m2 ( 25 x 50 ) en el barrio Rincón de Irizar , 2 de los laterales del lote ya se encuentran alambrados, por los vecinos. El barrio cuenta con una entrada con un. portón eléctrico con clave, no paga expensas, con una totalidad de 46 lotes aprox. el barrio ya cuenta con gran porcentaje construido. Lote listo para escriturar. Se puede entrar por el Parque industrial de Pilar o también desde la Ruta 6 , altura Cardales. Nota importante: Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. Martillero y Corredor Publico: MARIA SOLEDAD PUERTA CMCPSI 7167 Libro 261 Folio 10.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 25.692 en total: USD 24.000 del aviso mas USD 1.692 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 216.486 por mes con ingresos de $ 865.944.

Costo total realUSD 25.692
Precio del aviso
USD 24.000
Escritura y honorarios~2%
USD 581
Sellos y tasas~1%
USD 240
Comision inmobiliaria~3%
USD 871

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 216.486/mes

Necesitas ingresos por $ 865.944/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-4.0% total
USD 25.000USD 24.00021 de sept de 202609 de oct de 2026
  1. 09 de oct de 2026USD 25.000 → USD 24.000-4.00%

Como vinieron los precios en Barrio Parque Almirante Irizar

El precio de terrenos en Barrio Parque Almirante Irizar esta hoy en una mediana de USD 62 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de terrenos en Barrio Parque Almirante Irizar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 62/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.5%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Barrio Parque Almirante Irizar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rincón de Irizar - Av Dr. Arturo Frondizi y El Rebenque, Barrio Parque Almirante Irizar, Pilar, Buenos Aires

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