P Proppies
Terreno en venta en Barrio Parque Almirante Irizar
Terreno en venta
USD 405.000
= $ 620 M
Cuota UVA desde $ 3,5 M/mes · ingresos $ 14,1 M

Terreno en venta en Barrio Parque Almirante Irizar

Terreno en Venta en Parque Industrial Pilar

Terreno en Venta en Parque Industrial Pilar · Barrio Parque Almirante Irizar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
20.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Parque Almirante Irizar, 300 m², USD 405.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente Terreno con Zonificación Industrial Mixta (CZMI), en Parque Industrial Pilar. A 100m de la Av. Dr. Arturo Frondizi (asfalto), de ingreso al PIP, y salida a Ruta 6. Superficie: 20.400m2. Apto Industrias I y II, Logística, Administrativos, etc. Consúltenos por todos los usos permitidos en el predio. La propiedad cuenta además con 2 casas de 4 ambientes cada una, pileta, galpones (sumando aproximadamente 300m2 construidos) y añosa forestación. APTO CREDITO • ESCRITURA INMEDIATA _________________________________________________________________________________________________________________ * La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08. Y ccs) por parte del propietario. • Mallmann Propiedades • Julio Mallmann • CMPSI Mat. N°: 5965 Julio Mallmann CMCPSI 5965

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 433.553
Precio del aviso
USD 405.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.801
Sellos y tasas~1%
USD 4.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.702

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.521.833/mes

Necesitas ingresos por $ 14.087.333/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 101.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº912 ALMIRANTE JULIAN IRIZAR · inicial · publica12 min · 754 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 17 SIMON BOLIVAR · secundaria · publica12 min · 764 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº19 RICARDO GUIRALDES · primaria · publica12 min · 765 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Terreno en Venta en Parque Industrial Pilar, Barrio Parque Almirante Irizar, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas