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Terreno en venta en Barrio Cerrado Nuevo Zelaya
Terreno en venta
USD 20.500
= $ 32,3 M
Cuota UVA desde $ 183.459/mes · ingresos $ 733.838
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Barrio Cerrado Nuevo Zelaya

Adg. Oportunidad! Lote Interno en Nueva Zelaya 2

Adg. Oportunidad! Lote Interno En Nueva Zelaya 2 · Barrio Cerrado Nuevo Zelaya, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
411 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Barrio Cerrado Nuevo Zelaya

Conviene mirarla

Pide USD 20.500, un 30% menos que lo normal entre los 285 terrenos parecidos en venta en Barrio Cerrado Nuevo Zelaya publicados a menos de 10 cuadras de Adg. Oportunidad! Lote Interno En Nueva Zelaya 2.

30% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 50lo normal · 7187

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 30% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 26% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 29.227
Tamaño normal
450 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
158 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 68
Tardaron en salir
59 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

[CANDAOSA- Ver datos ] ADG. OPORTUNIDAD Lote en Nueva Zelaya 2 Excelente lote interno de 411 m² en el exclusivo barrio Nueva Zelaya 2. Un entorno residencial tranquilo, con la seguridad y calidad de vida que buscás, a solo 40 minutos de CABA. Nueva Zelaya 2 está compuesto por 224 lotes de un promedio de 415 m², y se encuentra en Zelaya (Pilar), junto a Nueva Zelaya 1 y al barrio San Ramón de Pilar del Este. El barrio cuenta con todos los servicios: luz, gas natural, agua corriente, cloacas, calles asfaltadas, pilar de luz y seguridad permanente. Posesión inmediata. Venta mediante cesión de boleto de compra venta. Expensas accesibles. Invertí en tu futuro y asegurá tu lugar en un barrio con gran proyección de valor. Coordina tu visita! Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 21.945 en total: USD 20.500 del aviso mas USD 1.445 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 183.459 por mes con ingresos de $ 733.838.

Costo total realUSD 21.945
Precio del aviso
USD 20.500
Escritura y honorarios~2%
USD 496
Sellos y tasas~1%
USD 205
Comision inmobiliaria~3%
USD 744

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 183.459/mes

Necesitas ingresos por $ 733.838/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Barrio Cerrado Nuevo Zelaya

El precio de terrenos en Barrio Cerrado Nuevo Zelaya esta hoy en una mediana de USD 68 por m², un 0,9% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de terrenos en Barrio Cerrado Nuevo Zelaya

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 68/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Barrio Cerrado Nuevo Zelaya.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Adg. Oportunidad! Lote Interno En Nueva Zelaya 2, Barrio Cerrado Nuevo Zelaya, Pilar, Buenos Aires

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