venta
USD 25.000
Terreno · 411m²
Barrio Cerrado Nuevo Zelaya·411 m2·hace 42 dias
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Terreno en venta en NUEVA ZELAYA 0, Barrio Cerrado Nuevo Zelaya
USD 28.000
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Terreno en venta
USD 28.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen NUEVA ZELAYA 0, Barrio Cerrado Nuevo Zelaya
Caracteristicas
- Sup. total
- 375 m²
Precio frente a los parecidos de Barrio Cerrado Nuevo Zelaya
Pide USD 28.000, un 21% mas que lo normal entre los 139 terrenos parecidos en venta en Barrio Cerrado Nuevo Zelaya publicados a menos de 10 cuadras de NUEVA ZELAYA 0.
21% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 75lo normal · 6272
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 21% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 23.103
- Tamaño normal
- 411 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 54 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 65
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Lote interno en Barrio Cerrado Zelaya 3 – 375 m² Excelente lote interno de 375 m² ubicado en el Barrio Cerrado Nueva Zelaya 3, ideal para construir vivienda permanente o casa de fin de semana.
El lote se encuentra dentro del barrio, en una zona tranquila y con buen entorno residencial.
Cuenta con servicios disponibles de: Luz Gas Cloacas El barrio ofrece un entorno seguro y en crecimiento, con buen acceso y cercanía a zonas urbanas.
Superficie: 375 m² Tipo: Lote interno Servicios: Luz, gas y cloacas.
Ideal oportunidad para quienes buscan invertir o construir en una zona en desarrollo. proximamente con entrega de posecion cmsm2480
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 29.974 en total: USD 28.000 del aviso mas USD 1.974 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 251.040 por mes con ingresos de $ 1 M.
Costo total realUSD 29.974
- Precio del aviso
- USD 28.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 678
- Sellos y tasas~1%
- USD 280
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.016
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 251.040/mes
Necesitas ingresos por $ 1.004.160/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Barrio Cerrado Nuevo Zelaya
El precio de terrenos en Barrio Cerrado Nuevo Zelaya esta hoy en una mediana de USD 68 por m², un 0,9% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Precios de terrenos en Barrio Cerrado Nuevo Zelaya
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 68/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Barrio Cerrado Nuevo Zelaya.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
NUEVA ZELAYA 0, Barrio Cerrado Nuevo Zelaya, Pilar, Buenos Aires
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