venta
USD 25.000
Terreno · 411m²
Barrio Cerrado Nuevo Zelaya·411 m2·hace 42 dias
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Terreno en venta en Barrio Cerrado Nuevo Zelaya
USD 28.000
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Terreno en venta
USD 28.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Barrio Cerrado Nuevo Zelaya
Adg. Lote Interno - Nueva Zelaya 2
Adg. Lote Interno - Nueva Zelaya 2 · Barrio Cerrado Nuevo Zelaya, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 411 m²
Precio frente a los parecidos de Barrio Cerrado Nuevo Zelaya
Pide USD 28.000, un 4% menos que lo normal entre los 284 terrenos parecidos en venta en Barrio Cerrado Nuevo Zelaya publicados a menos de 10 cuadras de Adg. Lote Interno - Nueva Zelaya 2.
4% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 68lo normal · 715987
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 29.232
- Tamaño normal
- 450 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 159 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 68
- Tardaron en salir
- 58 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
[CANDAOSA- Ver datos ] ADG.
Excelente lote interno
• Nueva Zelaya 2 Excelente lote de 411m2.
Nueva Zelaya 2 cuenta con 224 lotes promedio de 415 m2, está ubicado en Zelaya (Pilar), lindero a Nueva Zelaya 1 y al barrio San Ramon de Pilar del Este.
Ubicado a tan solo 40 min de CABA.
El barrio cuenta con todos los servicios: luz, gas natural, agua, cloaca, calles asfaltadas, pilar de luz y seguridad.
Posesión inmediata.
Venta mediante cesion de boleto.
Coordina tu visita!! Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 29.974 en total: USD 28.000 del aviso mas USD 1.974 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 250.579 por mes con ingresos de $ 1 M.
Costo total realUSD 29.974
- Precio del aviso
- USD 28.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 678
- Sellos y tasas~1%
- USD 280
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.016
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 250.579/mes
Necesitas ingresos por $ 1.002.315/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Barrio Cerrado Nuevo Zelaya
El precio de terrenos en Barrio Cerrado Nuevo Zelaya esta hoy en una mediana de USD 68 por m², un 0,9% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Precios de terrenos en Barrio Cerrado Nuevo Zelaya
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 68/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Barrio Cerrado Nuevo Zelaya.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Adg. Lote Interno - Nueva Zelaya 2, Barrio Cerrado Nuevo Zelaya, Pilar, Buenos Aires
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