venta
USD 21.500
Terreno · 420m²
Barrio Cerrado Nuevo Zelaya · 420 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Barrio Cerrado Nuevo Zelaya
Terreno Lote en Venta en Nueva Zelaya, Zelaya, Pilar
NUEVA ZELAYA 0 · Barrio Cerrado Nuevo Zelaya, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 375 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Barrio Cerrado Nuevo Zelaya, 375 m², USD 26.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,5% por debajo de la mediana del set (USD 27.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 69 contra USD 70 de la mediana (-1,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 27.500
- Mediana precio/m²
- USD 70
- Mediana m²
- 415 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Barrio Cerrado Nuevo Zelaya
Descripcion
Lote en venta en Nueva Zelaya 3, de 375m2 Barrio cerrado, con cerco perimetral y servicio de seguridad, ofreciendo un entorno tranquilo y seguro para vivir o invertir, con 461 lotes con superficies que van desde 375 a 423?m².
SERVICIOS -Tendido aéreo de luz -Red de agua corriente -Cloacas -Gas natural -Calles asfaltadas -Cordón cuneta -Pilar de luz individual
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 27.833
- Precio del aviso
- USD 26.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 629
- Sellos y tasas~1%
- USD 260
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 944
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 229.357/mes
Necesitas ingresos por $ 917.428/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº923 DR. ENRIQUE HECTOR SANGALLI · inicial · publica16 min · 996 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
NUEVA ZELAYA 0, Barrio Cerrado Nuevo Zelaya, Pilar, Buenos Aires
