venta
USD 26.000
Terreno · 375m²
Barrio Cerrado Nuevo Zelaya · 375 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Barrio Cerrado Nuevo Zelaya
Ram. Hermoso Lote en Nueva Zelaya 2
Ram. Hermoso Lote En Nueva Zelaya 2 · Barrio Cerrado Nuevo Zelaya, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 420 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Barrio Cerrado Nuevo Zelaya, 420 m², USD 21.500 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 21,8% por debajo de la mediana del set (USD 27.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 51 contra USD 72 de la mediana (-28,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 27.500
- Mediana precio/m²
- USD 72
- Mediana m²
- 393 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Barrio Cerrado Nuevo Zelaya
Descripcion
[CANDAOSA- Ver datos ] RAM.
Hermoso lote en Nueva Zelaya 2 Excelente lote interno de 411 m2.
Nueva Zelaya 2 cuenta con 224 lotes promedio de 415 m2, está ubicado en Zelaya (Pilar), lindero a Nueva Zelaya 1 y al barrio San Ramon de Pilar del Este.
Ubicado a tan solo 40 min de CABA.
El barrio cerrado cuenta con todos los servicios: luz, gas natural, agua, cloaca, calles asfaltadas, pilar de luz y seguridad.
Calles asfaltadas Posesión inmediata.
Boleto de compra venta.
Próximo a escriturar.
Desarrollo Poblar Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad la presente publicación ya pudo haber sido reservada y el portal no haberlo actualizado al momento.
Por tal motivo comuniquese con nosotros para ver esta y otras oportunidades CANDAOSA PROPIEDADES NANCY CANDAOSA Martillera y Corredora Pública CMZC 575 Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 23.015
- Precio del aviso
- USD 21.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 520
- Sellos y tasas~1%
- USD 215
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 780
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 190.198/mes
Necesitas ingresos por $ 760.792/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Ram. Hermoso Lote En Nueva Zelaya 2, Barrio Cerrado Nuevo Zelaya, Pilar, Buenos Aires
