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Terreno en venta en Ram. Hermoso Lote En Nueva Zelaya 2, Barrio Cerrado Nuevo Zelaya
Terreno en venta
USD 21.500
= $ 33,9 M
Cuota UVA desde $ 192.763/mes · ingresos $ 771.051
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Ram. Hermoso Lote En Nueva Zelaya 2, Barrio Cerrado Nuevo Zelaya

1 visita

Caracteristicas

Sup. total
420 m²

Precio frente a los parecidos de Barrio Cerrado Nuevo Zelaya

Conviene mirarla

Pide USD 21.500, un 31% menos que lo normal entre los 319 terrenos parecidos en venta en Barrio Cerrado Nuevo Zelaya publicados a menos de 10 cuadras de Ram. Hermoso Lote En Nueva Zelaya 2.

31% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 51lo normal · 7488

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 24% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 31.240
Tamaño normal
458 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
170 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 68
Tardaron en salir
50 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

[CANDAOSA- Ver datos ] RAM. Hermoso lote en Nueva Zelaya 2 Excelente lote interno de 411 m2. Nueva Zelaya 2 cuenta con 224 lotes promedio de 415 m2, está ubicado en Zelaya (Pilar), lindero a Nueva Zelaya 1 y al barrio San Ramon de Pilar del Este. Ubicado a tan solo 40 min de CABA. El barrio cerrado cuenta con todos los servicios: luz, gas natural, agua, cloaca, calles asfaltadas, pilar de luz y seguridad. Calles asfaltadas Posesión inmediata. Boleto de compra venta. Próximo a escriturar. Desarrollo Poblar Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad la presente publicación ya pudo haber sido reservada y el portal no haberlo actualizado al momento. Por tal motivo comuniquese con nosotros para ver esta y otras oportunidades CANDAOSA PROPIEDADES NANCY CANDAOSA Martillera y Corredora Pública CMZC 575 Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 23.015 en total: USD 21.500 del aviso mas USD 1.515 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 192.763 por mes con ingresos de $ 771.051.

Costo total realUSD 23.015
Precio del aviso
USD 21.500
Escritura y honorarios~2%
USD 520
Sellos y tasas~1%
USD 215
Comision inmobiliaria~3%
USD 780

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 192.763/mes

Necesitas ingresos por $ 771.051/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Barrio Cerrado Nuevo Zelaya

El precio de terrenos en Barrio Cerrado Nuevo Zelaya esta hoy en una mediana de USD 68 por m², un 0,9% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de terrenos en Barrio Cerrado Nuevo Zelaya

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 68/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Barrio Cerrado Nuevo Zelaya.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ram. Hermoso Lote En Nueva Zelaya 2, Barrio Cerrado Nuevo Zelaya, Pilar, Buenos Aires

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