Departamento en venta en Farm Club · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 185.000

Departamento en venta en Farm Club · 3 ambientes

Departamento en Venta en Farm Club, Pilar, G.B.A. Zona Norte

Farm Club 100 · Farm Club, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
95 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Farm Club, 3 ambientes, 95 m², USD 185.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 222.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.947 contra USD 2.272 de la mediana (-14,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 222.000
Mediana precio/m²
USD 2.272
Mediana m²
97 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Farm Club

Descripcion

Excelente departamento tres ambientes en Farm Club, con hermosa vista al golf CON RENTA HASTA MAYO 2027.. Amplio y luminoso living comedor, cocina independiente con lavadero. Dos dormitorios y dos baños completos. Seguridad 24 hs. Pileta al aire libre. Dos canchas de tenis. Grandes espacios verdes alrededor de la laguna, ideales para caminar o disfrutar en familia. El complejo cuenta con salón de usos múltiples, pileta, restaurante, lago propio con fauna silvestre y seguridad 24hs. Un entorno tranquilo, seguro y natural, con excelente acceso desde Panamericana. VM Toda la informacion, descripcion y medidas del anuncio son aproximadas y orientativas, y las mismas han sido proporcionadas por el propietario y deberán ratificarse con la documentacion pertinente. Las fotografias no son vinculantes ni contractuales, en caso de necesitarlo puede solicitar informacion mas detallada a nuestra empresa en la cual estaremos a su entera disposicion a través de todos nuestros contactos y canales de comunicación.. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 198.043
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.477
Sellos y tasas~1%
USD 1.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.599.070/mes

Necesitas ingresos por $ 6.396.281/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Educacion · 4 en la zona
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COLEGIO COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada10 min · 625 m
JARDIN DE INFANTES COLINAS DEL NORTE · inicial · privada12 min · 745 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Farm Club 100, Farm Club, Pilar, Buenos Aires

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