Departamento en venta en Farm Club · 3 ambientes
Jmr Propiedades | Farm Club | Magnífico Departamento 3 Ambientes en Venta
Panamericana km .46 · Farm Club, la Lonja, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 95 m²
- Sup. total
- 105 m²
Departamento en Farm Club, 3 ambientes, 95 m², USD 199.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 17,9% por debajo de la mediana del set (USD 242.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.095 contra USD 2.316 de la mediana (-9,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 242.500
- Mediana precio/m²
- USD 2.316
- Mediana m²
- 105 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 199.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.816
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.990
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.224
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.017.333/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 49.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Panamericana km .46, Farm Club, la Lonja, Buenos Aires