P Proppies
Departamento en venta en Farm Club · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 199.000
= $ 305,5 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,9 M

Departamento en venta en Farm Club · 3 ambientes

JMR Propiedades | Farm Club | Magnífico Departamento 3 ambientes en Venta

Panamericana km .46 · Farm Club, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
105 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Farm Club, 3 ambientes, 95 m², USD 199.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,4% por debajo de la mediana del set (USD 215.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.095 contra USD 2.199 de la mediana (-4,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 215.000
Mediana precio/m²
USD 2.199
Mediana m²
97 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Farm Club

Descripcion

Impecable departamento 3 ambientes, ubicado en primer piso con ascensor! Muy luminoso con espectaculares vistas al lago. Hall de entrada, amplio living con techos en doble altura, ventanales de piso a techo y hogar, comedor, lindísimo balcón terraza con vista al lago, cocina con buen amoblamiento, zona de lavadero, baño con ducha y amplia baulera en entrepiso. Por pasillo, dormitorio principal con baño, segundo dormitorio con placard y baño completo. Dos Cocheras fijas Semi cubiertas. El departamento cuenta con calefacción central por radiadores, aire acondicionado en varios ambientes y cerramientos con vidrio doble. El Barrio cuenta con SUM, pileta, canchas de tenis y entrada directa desde Panamericana a la altura del km46. Martillero interviniente: Jorge Eduardo Martínez Rey CMCPSI Mat. 5427

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 213.030
Precio del aviso
USD 199.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.816
Sellos y tasas~1%
USD 1.990
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.224

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.735.455/mes

Necesitas ingresos por $ 6.941.820/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
La Escala7 min · 463 m
Via Pilar8 min · 503 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA COLINAS DEL NORTE · primaria · privada9 min · 598 m
COLEGIO COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada10 min · 617 m
JARDIN DE INFANTES COLINAS DEL NORTE · inicial · privada12 min · 740 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Panamericana km .46, Farm Club, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Farm Club

Busquedas relacionadas

USD 199.000
Departamento en venta
WhatsApp