Departamento en venta en Farm Club · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 220.000
+ ARS 800.000 de expensas

Departamento en venta en Farm Club · 4 ambientes

Departamento en venta en farm club

Barrio Farm Club , Farm Club · Farm Club, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Farm Club, 4 ambientes, 130 m², USD 220.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,5% por debajo de la mediana del set (USD 248.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.692 contra USD 1.779 de la mediana (-4,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 248.500
Mediana precio/m²
USD 1.779
Mediana m²
137 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Farm Club

Descripcion

Venta CON RENTA | Dúplex con Jardín y Vista al Lago 3 Dormitorios Farm Club Ubicado en el Barrio Farm Club, este encantador dúplex combina comodidad, naturaleza y excelente ubicación. A tan solo metros de Panamericana (bajada Caamaño), ofrece una propuesta ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de la ciudad. Planta Baja: Se accede a través de un hall de entrada que conecta con una cocina con comedor diario y lavadero independiente. El living comedor es amplio, luminoso y cuenta con hogar a leña, grandes ventanales y vistas privilegiadas al lago. Toilette de recepción. Planta Alta: Dormitorio principal en suite con placares amplios. Dos dormitorios adicionales con placard comparten un baño completo. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado y calefacción por radiadores. Exterior: Galería techada con parrilla, jardín de uso exclusivo con vista abierta al lago. Ideal para disfrutar al aire libre. Extras: El departamento se entrega con luminarias y cortinas instaladas. Cuenta con dos espacios de cochera. El complejo cuenta con salón de usos múltiples, pileta, restaurante, lago propio con fauna silvestre y seguridad 24hs. Coordiná tu visita hoy. Comprá, vendé, invertí y alquilá con nosotros. En LAREU Propiedades te ayudamos a poner en valor tu propiedad y venderla al mejor precio, con una estrategia profesional, marketing de alto impacto y acompañamiento en todo el proceso. Si estás pensando en vender, contáctanos para una tasación precisa y sin compromiso. Lucas Lareu CSI 5955 *Las medidas, proporciones, expensas y superficies son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.928.216/mes

Necesitas ingresos por $ 7.712.866/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
La Escala7 min · 470 m
Via Pilar8 min · 510 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA COLINAS DEL NORTE · primaria · privada9 min · 606 m
COLEGIO COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada10 min · 625 m
JARDIN DE INFANTES COLINAS DEL NORTE · inicial · privada12 min · 745 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Farm Club

Mediana del barrio
USD 229.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 220.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Farm Club es USD 229.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Barrio Farm Club , Farm Club, Farm Club, Pilar, Buenos Aires

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