Departamento en venta en Farm Club · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 239.000
+ ARS 1.111 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Departamento en venta en Farm Club · 4 ambientes

Departamento dúplex en venta en farm club, pilar, g.b.a. zona norte

Farm Club - , Farm Club · Farm Club, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Farm Club, 4 ambientes, 130 m², USD 239.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 239.000). El m² sale USD 1.838 contra USD 1.736 de la mediana (+5,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 239.000
Mediana precio/m²
USD 1.736
Mediana m²
137 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Farm Club

Descripcion

¡VENTA CON RENTA! Apto Crédito Dúplex con Jardín y Vista, dentro de Farm Club. PB: hall de recepción, cocina con comedor diario y lavadero independiente. Amplio living-comedor con hogar a leña, con grandes ventanales y vistas privilegiadas al lago. Toilette de recepción. PA: Dormitorio principal en Suite con placares amplios. Dos dormitorios que comparten un baño completo. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado y calefacción por radiadores. Exterior: Galería con parrilla, jardín de uso exclusivo con vista abierta al lago. Dos cocheras semicubiertas. El Barrio: Combina comodidad, naturaleza y excelente ubicación. A tan solo metros de Panamericana (bajada Caamaño), ofrece una propuesta ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de la ciudad. • Las medidas declaradas son estimativas. • La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. • María Verónica Blanco CMCPSI 5686. • Arturo Hoefner CUCICBA 7382.. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 255.850
Precio del aviso
USD 239.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.784
Sellos y tasas~1%
USD 2.390
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.676

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.094.744/mes

Necesitas ingresos por $ 8.378.977/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 59.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
La Escala7 min · 471 m
Via Pilar8 min · 510 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA COLINAS DEL NORTE · primaria · privada9 min · 606 m
COLEGIO COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada10 min · 625 m
JARDIN DE INFANTES COLINAS DEL NORTE · inicial · privada12 min · 745 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Farm Club

Mediana del barrio
USD 229.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 239.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Farm Club es USD 229.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Farm Club - , Farm Club, Farm Club, Pilar, Buenos Aires

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