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Departamento en venta en Farm Club · 3 ambientes
Departamento Venta | 3 Ambientes con Ascensor | Farm Club | Apto Crédito
Panamericana Ramal Pilar Km46 · Farm Club, la Lonja, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 110 m²
- Sup. total
- 120 m²
Departamento en Farm Club, 3 ambientes, 110 m², USD 240.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,1% por encima de la mediana del set (USD 222.000). El m² sale USD 2.182 contra USD 2.272 de la mediana (-4,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 222.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.272
- Mediana m²
- 97 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 240.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.808
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.712
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.392.767/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Panamericana Ramal Pilar Km46, Farm Club, la Lonja, Buenos Aires