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Departamento en venta en 46 Plaza · 3 ambientes
Oficina o Departamento en Venta de 3 Ambientes en Agora III con Dos Cocheras Subterráneas
Agora III · 46 Plaza, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 80 m²
Departamento en 46 Plaza, 3 ambientes, 80 m², USD 179.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 184.500). El m² sale USD 2.238 contra USD 2.357 de la mediana (-5,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- USD 184.500
- Mediana precio/m²
- USD 2.357
- Mediana m²
- 74 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 179.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.332
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.790
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.498
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.264.079/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 44.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en 46 Plaza
- Mediana del barrio
- USD 147.000
- Avisos relevados
- 15
- Esta propiedad
- USD 179.000
El precio mediano de los departamentos en venta en 46 Plaza es USD 147.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Agora III, 46 Plaza, Pilar, Buenos Aires
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