Departamento en alquiler en Nordelta Portezuelo · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 650

Departamento en alquiler en Nordelta Portezuelo · 2 ambientes

Alquiler usd 650.- espectacular 2 amb. Portezuelo nordelta

Condominios De La Bahia · Nordelta Portezuelo, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nordelta Portezuelo, 2 ambientes, 50 m², USD 650/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,8% por debajo de la mediana del set (USD 800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
9
Mediana alquiler
USD 800/mes
Mediana m²
49 m²
Comparar con 9 propiedades similares
1 dorm en Nordelta Portezuelo

Descripcion

ESPECTACULAR 2 AMBIENTES EN PORTEZUELO, NORDELTA . VISTA FRANCA AL LAGO! Despertate cada día con la mejor vista al agua y viví el verdadero estilo de vida Nordelta. Ubicado en el barrio más consolidado, estratégico y buscado de la ciudad pueblo , a pasos del Centro Comercial, la mejor gastronomía y servicios. Disponible a partir del 15 de Septiembre . CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Vista Privilegiada: Vista panorámica 100% abierta y despejada al lago central desde TODOS los ambientes. Luminosidad y Amplitud: Ambientes amplios con grandes aberturas, ventilación pasante y MUCHA luz natural en todos los espacios (incluido el baño). Gran Balcón Terraza: Súper cómodo y amplio, con parrilla propia y salidas directas desde el living y la cocina. Excelente Capacidad de Guardado: Dormitorio con vestidor cerrado, cocina integrada con moderna barra y muchísimo espacio, más una baulera individual de generosas dimensiones en planta baja. Climatización y Equipamiento a Estrenar: Caldera dual recién instalada (eficiencia garantizada para agua caliente y calefacción por piso radiante), aire acondicionado en living-comedor y ventilador de techo de diseño en el dormitorio. ENTORNO Y AMENITIES Laundry y sum en el edificio, espacio cerrado guarda bicicletas. Piscina y solárium , espacios verdes y sendero sobre el lago ideal para caminatas. Ubicación inmejorable con accesos directos. Al lado del club Nordelta. VALOR Y CONDICIONES Alquiler: USD 650 / mes (+ expensas, servicios e impuesto municipal). Pago: 1 año por adelantado. Requisitos: Demostración de ingresos + Garantía propietaria o Seguro de caución. ¡Contactate rápido, por ubicación y vistas este alquiler va a volar!

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.086
Primer mes
USD 650
Deposito1mes
USD 650
Comision inmobiliaria1mes
USD 786

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 650
En 3 meses
~USD 692
En 12 meses
~USD 835

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 800· 9 avisos — este aviso pide 19% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Jumbo9 min · 606 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817513 min · 854 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 807914 min · 927 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nordelta Portezuelo

Mediana del barrio
USD 1.100
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 650

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Nordelta Portezuelo es USD 1.100, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Nordelta Portezuelo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Condominios De La Bahia, Nordelta Portezuelo, Nordelta, Buenos Aires

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