Departamento en alquiler en Nordelta Portezuelo · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 850

Departamento en alquiler en Nordelta Portezuelo · 2 ambientes

Departamento en Alquiler en Portezuelo, Nordelta, Tigre

PORTEZUELO - BOULEVARD 4 NÚCLEO 2 · Nordelta Portezuelo, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
49 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nordelta Portezuelo, 2 ambientes, 49 m², USD 850/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,7% por encima de la mediana del set (USD 775).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
9
Mediana alquiler
USD 775/mes
Mediana m²
50 m²
Comparar con 9 propiedades similares
1 dorm en Nordelta Portezuelo

Descripcion

¡ALQUILER! Departamento 2 ambientes totalmente equipado en planta baja con amplio jardín al verde central del edificio, ubicado en Portezuelo, Nordelta Cuenta con: living-comedor con cocina americana. Dormitorio con vista al jardín, amplio placard y baño completo. Exterior: jardín con parrilla. Vista a un espacio verde común. Cochera y Baulera Subterráneas. Excelente orientación de luz. Aire Acondicionado en el living. El complejo tiene pileta y SUM. El barrio canchas de tenis y fútbol. Portezuelo esta a pocos metros del centro comercial y de la Bahia de Nordelta. • Las medidas declaradas son estimativas. • El valor del alquiler es de referencia. El mismo puede ser modificado en cualquier momento sin previo aviso y no significando ningún compromiso de oferta por el propietario y por la inmobiliaria. • María Verónica Blanco CMCPSI 5686. • Arturo Hoefner CUCICBA 7382. -. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.728
Primer mes
USD 850
Deposito1mes
USD 850
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.028

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 850
En 3 meses
~USD 905
En 12 meses
~USD 1.093

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 800· 9 avisos — este aviso pide 6% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Jumbo6 min · 371 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81759 min · 596 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 807910 min · 669 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nordelta Portezuelo

Mediana del barrio
USD 1.000
Avisos relevados
25
Esta propiedad
USD 850

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Nordelta Portezuelo es USD 1.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

PORTEZUELO - BOULEVARD 4 NÚCLEO 2, Nordelta Portezuelo, Nordelta, Buenos Aires

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