Departamento en alquiler en Nordelta Portezuelo · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.100
+ ARS 750.000 de expensas

Departamento en alquiler en Nordelta Portezuelo · 3 ambientes

Divino 3 amb.c/2 coch. Y baulera usd 1.100.- alqu. Mensual

Portezuelo Nordelta · Nordelta Portezuelo, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
71 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nordelta Portezuelo, 3 ambientes, 71 m², USD 1.100/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por encima de la mediana del set (USD 1.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 1.000/mes
Mediana expensas
ARS 800.000
Mediana m²
58 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Nordelta Portezuelo

Descripcion

Alquiler usd 1.100.-mensual. Único departamento en Portezuelo, Nordelta, ubicado sobre el gran lago central ¡LA MEJOR VISTA DE PORTEZUELO ! Impecable, con AACC-terraza y parrilla, LISTO PARA IR A VIVIR Palier semi privado.3 amplios ambientes con vista al lago en el Complejo Condominios de la Bahía de Portezuelo, Nordelta. Al ingresar nos encontramos con un hall de recepción que nos lleva al amplio living comedor con salida a la terraza, pasante con ventilación cruzada, muy luminoso La cocina super completa, con muebles alto y bajo mesada, cocina impecable, barra desayunador, independiente del living y con salida individual al balcón terraza. Amplia terraza con parrilla con tapa, mesada con bacha, toldos cristal. Para armar otro living o una mesa grande ! 2 dormitorios, impecable estado! Principal en suite con placar, baño completo con bañadera, vista al lago DIVINA, ¡toldo en ventana! salida a la terraza directa desde la suite principal. El otro dormitorio tambien con placar tiene vista al lago del otro lado y al barrio, segundo baño completo con ducha. Los pisos de todo el departamento son flotantes.- DOS Cocheras semicubiertas y enorme baulera. En el caso de necesitar más de 2 cocheras consultar por valor extra. Practiquísimo Sector guarda bicicletas. El edificio cuenta con una pileta de uso común y un laundry. El valor de alquiler es mensual fijo en dólares. y no incluye expensas ni servicios, quedando a cargo su pago por parte del inquilino. Expensas Agosto 2026 $ 750.000.- Llámanos para visitarlo, lo estamos mostrando, este producto vuela ! MLAltamirano

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.531
Primer mes
USD 1.100
Deposito1mes
USD 1.100
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.331

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.156
En 12 meses
~USD 1.340

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Jumbo12 min · 760 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817515 min · 953 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Portezuelo Nordelta, Nordelta Portezuelo, Nordelta, Buenos Aires

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