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Departamento en alquiler en Nordelta - Portezuelo · 1 ambiente
Departamento en alquiler
USD 700
+ ARS 320.000 de expensas
= $ 1,1 M
Entrar te cuesta ~USD 2.247

Departamento en alquiler en Nordelta - Portezuelo · 1 ambiente

Monoambiente EN ALQUILER PORTEZUELO vista al lago

Barrio Portezuelo 600 · Nordelta - Portezuelo, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nordelta - Portezuelo, 1 ambiente, 35 m², USD 700/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 6,7% desde el 08/09/2026 (de USD 750 a USD 700): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Nordelta Portezuelo con vista al Lago! IMPECABLE ! AMOBLADO Excelente Departamento en Alquiler , Edificio El Faro. Un ambiente amoblado y equipado, baño completo. Amplio living comedor con cocina integrada. Balcón con Cerramiento. Calefacción por losa radiante. Con Cochera Amenities: SUM con parrilla, pileta, gimnasio y laundry El barrio cuenta con muelle salida al lago central, cancha de tenis, pádel y polideportivo. Se encuentra muy cercano al centro comercial y oficinas de Nordelta. El barrio tiene acceso al club Nordelta. Consultar por requisitos para alquileres de 12, 18 u 24 meses.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.247
Primer mes
USD 700
Deposito1mes
USD 700
Comision inmobiliaria1mes
USD 847

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 700
En 3 meses
~USD 735
En 12 meses
~USD 853

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: USD 850· 5 avisos — este aviso pide 18% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Jumbo9 min · 577 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817511 min · 699 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 807911 min · 730 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.7% total
USD 750USD 70003 de sept de 202608 de sept de 2026
  1. 08 de sept de 2026USD 750 → USD 700-6.67%

Ubicacion

Barrio Portezuelo 600, Nordelta - Portezuelo, Nordelta, Buenos Aires

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