Departamento en alquiler en Nordelta Portezuelo · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.300

Departamento en alquiler en Nordelta Portezuelo · 2 ambientes

Departamento en Alquiler en Portezuelo, Nordelta, Tigre

Boulevard Portezuelo 100 · Nordelta Portezuelo, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
41 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nordelta Portezuelo, 2 ambientes, 41 m², USD 1.300/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 80,6% por encima de la mediana del set (USD 720).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 720/mes
Mediana m²
49 m²
Comparar con 4 propiedades similares
1 dorm en Nordelta Portezuelo

Descripcion

Departamento 2 ambientes en Boulevard Portezuelo, Nordelta. Alquiler anual o temporal completamente amoblado. Living comedor completamente equipado con aire acondicionado. Sofá convertible en 2 camas twin. Cortinas blackout.. Cocina integrada con barra y amplio balcón parrilla.Dormitorio con amplio placard, y cómoda. Cortinas blackout. Baño completo. Lavarropas en el departamento, además del laundry en el edificio con secarropas. -Cochera cubierta. -Baulera Este precio incluye expensas , servicios, cable e internet! Portezuelo tiene una ubicación ideal dentro de Nordelta, con acceso rápido a servicios y transportes. Se destaca por su cercanía con el Centro Comercial, Jumbo, Paseo gastronómico etc .El barrio cuenta con jardines a orilla del lago central de Nordelta y juegos infantiles, pileta comunitaria con solárium, SUM, laundry y estacionamiento de cortesía. Además, tiene acceso directo al Club Nordelta ( membresia no incluida) Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.173
Primer mes
USD 1.300
Deposito1mes
USD 1.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.573

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.300
En 3 meses
~USD 1.384
En 12 meses
~USD 1.671

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 800· 8 avisos — este aviso pide 63% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Jumbo6 min · 371 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81759 min · 596 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 807910 min · 669 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nordelta Portezuelo

Mediana del barrio
USD 1.100
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 1.300

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Nordelta Portezuelo es USD 1.100, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Nordelta Portezuelo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Boulevard Portezuelo 100, Nordelta Portezuelo, Nordelta, Buenos Aires

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