Departamento en alquiler en Nordelta Portezuelo · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.100

Departamento en alquiler en Nordelta Portezuelo · 2 ambientes

Departamento en alquiler en portezuelo, nordelta, tigre

Boulevard Portezuelo 100, Nordelta Portezuelo · Nordelta Portezuelo, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
41 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nordelta Portezuelo, 2 ambientes, 41 m², USD 1.100/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 41,9% por encima de la mediana del set (USD 775).

Historial de precio: Baja de 15,4% desde el 30/09/2026 (de USD 1.300 a USD 1.100): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 775/mes
Mediana m²
45 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Nordelta Portezuelo

Descripcion

Departamento 2 ambientes en Boulevard Portezuelo, Nordelta. Alquiler anual o temporal completamente amoblado. Living comedor completamente equipado con aire acondicionado. Sofá convertible en 2 camas twin. Cortinas blackout.. Cocina integrada con barra y amplio balcón parrilla.Dormitorio con amplio placard, y cómoda. Cortinas blackout. Baño completo. Lavarropas en el departamento, además del laundry en el edificio con secarropas. -Cochera cubierta. -Baulera Este precio incluye expensas , servicios, cable e internet! Portezuelo tiene una ubicación ideal dentro de Nordelta, con acceso rápido a servicios y transportes. Se destaca por su cercanía con el Centro Comercial, Jumbo, Paseo gastronómico etc .El barrio cuenta con jardines a orilla del lago central de Nordelta y juegos infantiles, pileta comunitaria con solárium, SUM, laundry y estacionamiento de cortesía. Además, tiene acceso directo al Club Nordelta ( membresia no incluida) Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.531
Primer mes
USD 1.100
Deposito1mes
USD 1.100
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.331

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.156
En 12 meses
~USD 1.340

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 775· 4 avisos — este aviso pide 42% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Jumbo6 min · 371 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81759 min · 596 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 807910 min · 669 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-15.4% total
USD 1.300USD 1.10025 de ago de 202630 de sept de 2026
  1. 30 de sept de 2026USD 1.300 → USD 1.100-15.38%

Ubicacion

Boulevard Portezuelo 100, Nordelta Portezuelo, Nordelta Portezuelo, Nordelta, Buenos Aires

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