alquiler
USD 700 USD 750 bajo 7%
Monoambiente EN ALQUILER PORTEZUELO vista al lago
Nordelta - Portezuelo · 1 amb · 35 m2 · hace 37 dias
Departamento en alquiler en Nordelta Portezuelo · 3 ambientes
Departamento en alquiler en portezuelo, nordelta, tigre
Av de los lagos 6500, Nordelta Portezuelo · Nordelta Portezuelo, Nordelta, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 58 m²
- Sup. total
- 84 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Nordelta Portezuelo, 3 ambientes, 58 m², USD 900/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 18,2% desde el 31/07/2026 (de USD 1.100 a USD 900): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Alquiler Residencial 3 ambientes PB con jardín.
Ingreso pasillo, toilette, cocina con espacio lavarropas, barra divisoria al living comedor.
2 dormitorios con placares, 1 baño completo, pasillo de distribución placard.
Galería con parrilla, toldo cristal, jardín con salida a espacio común del complejo.
Cochera cubierta 12,50m, bauler 3,75m.
El departamento se entrega con luces, cortinas, aire acondicionado en 1 dormitorio y living.
EL complejo Boulevard de Portezuelo tiene una pileta y SUM, laundry de uso común.
El Barrio Portezuelo cuenta con guardia, bajada al lago para embarcaciones sin motor, canchas de tenis, plaza juegos, canchas de fútbol para chicos, comunicación interna con el.CLUB NORDELTA..
• Mat.
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 2.889
- Primer mes
- USD 900
- Deposito1mes
- USD 900
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 900
En 3 meses
~USD 946
En 12 meses
~USD 1.096
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
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Jumbo4 min · 246 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81758 min · 494 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80799 min · 580 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-18.2% total
- 31 de jul de 2026USD 1.100 → USD 1.000-9.09%
- 29 de ago de 2026USD 1.000 → USD 950-5.00%
- 15 de sept de 2026USD 950 → USD 900-5.26%
Ubicacion
Av de los lagos 6500, Nordelta Portezuelo, Nordelta Portezuelo, Nordelta, Buenos Aires
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