P Proppies
Ph 3 ambientes en venta en Carlos Calvo 1901, Barrio Parque Luz y Fuerza
Ph en venta
USD 65.000
+ ARS 20.000 de expensas
= $ 103,2 M
Cuota UVA desde $ 586.316/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 3 ambientes en ventaen Carlos Calvo 1901, Barrio Parque Luz y Fuerza

Caracteristicas

Ambientes
3
Baño
1
Sup. cubierta
61 m²
Sup. total
80 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Barrio Parque Luz y Fuerza

Conviene mirarla

Pide USD 65.000, un 22% menos que lo normal entre los 20 ph de 3 ambientes en venta en Barrio Parque Luz y Fuerza publicados a menos de 5 cuadras de Carlos Calvo 1901.

22% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 813lo normal · 1.039

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 15 m² mas que lo normal para 3 ambientes
Lo normal para un 3 ambientes
USD 83.101
Tamaño normal
65 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 813
Tardaron en salir
73 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

En venta Ph de 3 ambientes en barrio Luz y Fuerza Moron El inmueble consta en PB de living, cocina-comedor , Toilette , patio con parrilla y lavadero En su planta alta encontramos 2 habitaciones con piso de madera antigua en muy buen estado , una de ellas cuenta con aire acondicionado , baño completo con ducha Estado de conservación muy bueno y listo para escriturar Se escuchan ofertas No dude en consultar!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.316 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 586.316/mes

Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Carlos Calvo 1901

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta J.D. Peron) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 12 en la zona
Maxi Kosco · Avenida Hipolito Yrigoyen6 min · 392 m
Coppel · Avenida Hipolito Yrigoyen7 min · 423 m
Dia7 min · 459 m
Educacion · 17 en la zona
COMUNIDAD EDUCATIVA DEL MOLINO · primaria · privada2 min · 154 m
EL MOLINO DORADO · inicial · privada5 min · 317 m
COLEGIO PARROQUIAL INMACULADO CORAZON DE MARIA · primaria · privada5 min · 323 m
Espacios verdes
Plazoleta J.D. Peron7 min · 447 m
Plaza Hipolito Yrigoyen8 min · 505 m
Plaza Soberania9 min · 592 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO YRIGOYEN · centro de salud · privado6 min · 387 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA POLICONSULTORIOS UTA MORON · centro de salud · obra social7 min · 457 m
CRIBE (D) · clinica especializada · privado11 min · 704 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrio Parque Luz y Fuerza

El precio de ph de 3 ambientes en Barrio Parque Luz y Fuerza esta hoy en una mediana de USD 60.000, un 4% menos que en septiembre de 2026 y un 4% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en Barrio Parque Luz y Fuerza

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 60.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.0%
07 de sept de 202619 de oct de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Barrio Parque Luz y Fuerza.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Carlos Calvo 1901, Barrio Parque Luz y Fuerza, Moron, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Barrio Parque Luz y Fuerza

Busquedas relacionadas

USD 65.000
Ph en venta
WhatsApp