venta
USD 90.000
Departamento · 47m² · 2 Ambientes
Castelar·2 amb · 1 dorm · 47 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en venta en Rodriguez Peña 800, Castelar
USD 145.000
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Departamento en venta
USD 145.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen Rodriguez Peña 800, Castelar
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 54 m²
- Sup. total
- 58 m²
- Piso
- 3
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Castelar
Pide USD 145.000, un 25% mas que lo normal entre los 240 departamentos de 1 habitacion en venta en Castelar publicados a menos de 10 cuadras de Rodriguez Peña 800.
25% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.685lo normal · 2.1441.8742.444
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 25% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 29% mas que los que ya salieron de oferta
- 9 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 115.795
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 102 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.087
- Tardaron en salir
- 26 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ESTRENAR EN EL CORAZÓN DE CASTELAR! DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON DETALLES DE CATEGORÍA Ubicado en una localización estratégica en el centro de Castelar, presentamos este moderno y luminoso departamento de 2 ambientes a estrenar, situado en un 3er piso.
Una propiedad diseñada con un concepto contemporáneo, ideal para quienes buscan confort, seguridad y calidad constructiva.
La unidad cuenta con Cortinas Roller y dos aires acondicionados! Características principales: Espacios integrados: Amplio y luminoso living comedor con cocina integrada de diseño moderno.
Área privada: Dormitorio en suite de excelentes dimensiones, equipado con un cómodo vestidor.
Sectores de servicio: Cuenta con un toilette de recepción para visitas.
Expansión al exterior: Increíble balcón aterrazado, ideal para disfrutar del aire libre.
Calidad y Confort Térmico: Aberturas con Doble Vidriado Hermético (DVH), que garantizan un óptimo aislamiento acústico y térmico.
Calefacción central por radiadores en todos los ambientes.
Comodidades y Seguridad del Edificio: Seguridad electrónica de última generación y cámaras de vigilancia las 24 hs.
Espacio destinado para bicicletero.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 155.223 en total: USD 145.000 del aviso mas USD 10.223 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.296.322 por mes con ingresos de $ 5,2 M.
Costo total realUSD 155.223
- Precio del aviso
- USD 145.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.509
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.264
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.296.322/mes
Necesitas ingresos por $ 5.185.288/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Rodriguez Peña 800
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Cumelen) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 34 en la zona
Zeta1 min · 46 m
Carrefour Express2 min · 136 m
El Coliseo de la Fruta3 min · 199 m
Educacion
· 28 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº707/01 · adultos · publica5 min · 330 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 CORONEL DE MARINA TOMAS ESPORA · primaria · publica5 min · 331 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°54 MARIA ELENA WALSH · secundaria · publica5 min · 340 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Cumelen5 min · 334 m
Plaza de los Españoles11 min · 682 m
Plaza de la Solidaridad13 min · 839 m
Salud
· 4 en la zona
CENTRO ASISTENCIAL DR. ANGEL BO · centro de salud · publico5 min · 324 m
CONSULTORIOS PIUQUE · centro de salud · privado6 min · 373 m
IPC INSTITUTO MEDICO · centro de salud · privado7 min · 461 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Castelar
El precio de departamentos de 2 ambientes en Castelar esta hoy en una mediana de USD 88.000, un 76,4% mas que en junio de 2026 y un 3,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 364 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Castelar
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 88.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.5%
Mediana de 364 avisos del segmento publicados en Castelar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Castelar
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 88.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.5%
Mediana de 365 avisos del segmento publicados en Castelar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Castelar
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 90.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 292 avisos del segmento publicados en Castelar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Castelar
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 292 avisos del segmento publicados en Castelar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Castelar
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 111.794
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana de 790 avisos del segmento publicados en Castelar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Rodriguez Peña 800, Castelar, Moron, Buenos Aires
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