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Departamento en venta en Caseros · 2 ambientes
Departamento 2 Ambientes Planta Baja. Muy Buena Ubicacion
Intendente Larralde 2183 · Caseros, Moron, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 37 m²
Departamento en Caseros, 2 ambientes, 37 m², USD 40.000 (comparada contra 276 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 35,5% por debajo de la mediana del set (USD 62.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.081 contra USD 1.639 de la mediana (-34,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 276
- Mediana precio
- USD 62.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.639
- Mediana m²
- 38 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 40.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 968
- Sellos y tasas~1%
- USD 400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.437.059/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Caseros
- Mediana del barrio
- USD 62.200
- Avisos relevados
- 16
- Esta propiedad
- USD 40.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Caseros es USD 62.200, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Caseros: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Intendente Larralde 2183, Caseros, Moron, Buenos Aires
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