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Casa 5 ambientes en venta en Goffins 49, Moron
Casa en venta
USD 130.000
= $ 205,5 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Goffins 49, Moron

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
200 m²
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Moron

Conviene mirarla

Pide USD 130.000, un 7% menos que lo normal entre los 72 casas de 4 habitaciones en venta en Moron publicados a menos de 10 cuadras de Goffins 49.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.000lo normal · 1.0791.364

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
  • 7 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 140.308
Tamaño normal
123 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
48 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 926
Tardaron en salir
23 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Moron: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Sólido Chalet de 5 Ambientes en Morón Ubicación: Zona residencial a metros de Av. Rivadavia, Morón -Apto crédito con posibilidad de tomar departamento en CABA (Caballito, Parque Rivadavia o Parque Centenario) -Planta Baja: Jardín al frente Cochera techada Amplio living comedor con chimenea Cocina comedor + comedor diario 2 dormitorios Baño completo Galería y patio parquizado Cuarto de enseres -Planta Alta: 1 dormitorio con balcón Escritorio Baño completo Terraza y lavadero Ubicación privilegiada: A metros de Av. Rivadavia Zona residencial tranquila y segura Cercano a comercios, colegios y medios de transporte

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 139.165 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 9.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.167.463 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.167.463/mes

Necesitas ingresos por $ 4.669.851/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Goffins 49

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jose Ignacio Rucci) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 58 en la zona
La Martina · Intendente Norberto Garcia Silva4 min · 267 m
Roma · Intendente Abel Costa4 min · 287 m
Los Hermanos6 min · 385 m
Educacion · 62 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 REPUBLICA ORIENTAL DEL URUGUAY · primaria · publica4 min · 279 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº50 · secundaria · publica4 min · 284 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº451 · adultos · publica5 min · 311 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Jose Ignacio Rucci · Sarratea6 min · 405 m
zona de juego7 min · 443 m
Plazoleta Almirante Guillermo Brown11 min · 693 m
Salud · 24 en la zona
POLICLINICA OSECAC · centro de salud · obra social5 min · 294 m
CEMODO CENTRO MEDICO OTORRINONARINGOLOGICO DEL OESTE S.A · centro de salud · privado6 min · 395 m
FUNDACION ESTIMULAR PARA INCLUIR - POLICONSULTORIOS · centro de salud · privado7 min · 446 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Moron

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Moron esta hoy en una mediana de USD 135.000, un 15,6% menos que en junio de 2026 y un 3,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 539 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Moron

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 135.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.6%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 539 avisos del segmento publicados en Moron.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Goffins 49, Moron, Moron, Buenos Aires

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