venta
USD 245.000
Casa · 158m² · 6 Ambientes · 3 Cocheras
Haedo·6 amb · 4 dorm · 158 m2·publicada ayer
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Casa 5 ambientes en venta en LIBERTAD 928, Haedo
USD 380.000
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Casa en venta
USD 380.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen LIBERTAD 928, Haedo
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 480 m²
- Estado
- Muy bueno
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de Haedo
Pide USD 380.000, un 34% menos que lo normal entre los 19 casas de 4 habitaciones en venta en Haedo publicados a menos de 10 cuadras de LIBERTAD 928.
34% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 792lo normal · 1.2001.371
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 34% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 22% menos que los que ya salieron de oferta
- 100 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 576.000
- Tamaño normal
- 380 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 9 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.013
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
PLANTA BAJA: TODOS AMBIENTES MUY AMPLIOS.
PISCINA CLIMATIZADA.
QUINCHO Y DEPENDENCIA.
GARAGE Y ENTRADA DESCUBIERTA PARA OTRO AUTO.
PLANTA ALTA: 4 HABITACIONES DE AMPLIAS MEDIDAS Y PLACARES.
SALA DE ESTAR CON VISTA AL LIVING.
QUINCHO CON PARRILLA, SAUNA, HIDROMASAJE, DETALLES DE CARPINTERIA EN GENERAL.
CONSULTE POR MEDIDAS Y DEMAS AMBIENTES.
LA SUP. CUB. DE 480 MTS2.
ES APROX. LOTE 10 X 37.
ESTADO GENERAL IMPECABLE.
VENTA NO CONDICIONADA, TOMA MENOR VALOR.
Por consultas al Ver datos .
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 406.790 en total: USD 380.000 del aviso mas USD 26.790 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.427.694 por mes con ingresos de $ 13,7 M.
Costo total realUSD 406.790
- Precio del aviso
- USD 380.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.196
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.794
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.427.694/mes
Necesitas ingresos por $ 13.710.777/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
3% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de LIBERTAD 928
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Malaver y Alegria) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 26 en la zona
Loudres · Las Bases8 min · 497 m
Frigo San Justo · Avenida Don Bosco8 min · 507 m
Paseo de las Artes9 min · 569 m
Educacion
· 33 en la zona
INSTITUTO CORAZON EUCARISTICO DE JESUS · secundaria · privada6 min · 357 m
COLEGIO CORAZON EUCARISTICO DE JESUS · primaria · privada6 min · 358 m
CENTRO CULTURAL HAEDO · secundaria · privada7 min · 467 m
Espacios verdes
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Plaza Malaver y Alegria9 min · 579 m
Plaza Dag Hammarskjold9 min · 599 m
Dr. Manuel Arnoldo Bottaro9 min · 602 m
Salud
· 10 en la zona
CENTRO MEDICO ALCORTA · hospital/clinica · privado6 min · 389 m
CONSULTORIOS MEDICOS ESPECIALIZADOS SANTA MONICA · centro de salud · privado11 min · 698 m
CENTRO OFTALMOLOGICO SALUD OCULAR · centro de salud · privado11 min · 708 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Haedo
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Haedo esta hoy en una mediana de USD 190.000, un 0,8% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 379 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Haedo
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 190.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 379 avisos del segmento publicados en Haedo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Haedo
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 230.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.6%
Mediana de 148 avisos del segmento publicados en Haedo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Haedo
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 395.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Haedo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Haedo
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 792/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 19 avisos del segmento publicados en Haedo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Haedo
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 174.786
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana de 536 avisos del segmento publicados en Haedo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
LIBERTAD 928, Haedo, Moron, Buenos Aires
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