P Proppies
Casa 4 ambientes en venta en Teniente Coronel Manuel Rico 815, Villa Sarmiento
Casa en venta
USD 139.000
= $ 220,7 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Teniente Coronel Manuel Rico 815, Villa Sarmiento

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
200 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Sarmiento

Piden de mas

Pide USD 139.000, un 35% mas que lo normal entre los 47 casas de 2 habitaciones en venta en Villa Sarmiento publicados a menos de 10 cuadras de Teniente Coronel Manuel Rico 815.

35% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.069lo normal · 7901.031

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 35% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 47% mas que los que ya salieron de oferta
  • 17 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 102.762
Tamaño normal
113 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
22 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 728
Tardaron en salir
19 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Sarmiento: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CASA TIPO DÚPLEX DE 4 AMBIENTES/ A METROS DEL ACCESO OESTE/ EN LA ZONA DEL COLEGIO WARD/ EXCELENTE MANTENIMIENTO/ 130 M2 CUB/ 200 M2 TOTALES EN PLANTA BAJA: AMPLIO LIVING COMEDOR/ COCINA INTEGRADA/ BIEN EQUIPADA/ TOILETTE/ GARAGE CUBIERTO PASANTE PARA 3 AUTOS/ AMPLIO FONDO LIBRE/ LAVADERO CUBIERTO EN PLANTA ALTA: 1 DORMITORIO CON PLACARD/ OTRO DORMITORIO DOBLE O TERCER DORMITORIO/ AMPLIO BAÑO COMPLETO

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 148.800 en total: USD 139.000 del aviso mas USD 9.800 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.253.814 por mes con ingresos de $ 5 M.

Costo total realUSD 148.800
Precio del aviso
USD 139.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.364
Sellos y tasas~1%
USD 1.390
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.046

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.253.814/mes

Necesitas ingresos por $ 5.015.258/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Teniente Coronel Manuel Rico 815

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Republica) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 11 en la zona
La Familia11 min · 710 m
Almacen12 min · 771 m
Super Gaona13 min · 813 m
Educacion · 34 en la zona
COLEGIO WARD · inicial · privada3 min · 207 m
JARDIN MUNICIPAL EL OSITO MIMOSO · inicial · publica4 min · 284 m
COLEGIO WARD · superior · privada6 min · 404 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Republica3 min · 171 m
Pastor Gattinoni4 min · 254 m
Parque Vecinal "El Campito"5 min · 306 m
Salud · 5 en la zona
I.M.E.P. INSTITUTO MEDICO ELSA PEREZ · centro de salud · privado7 min · 454 m
HOGAR Y CENTRO DE DIA LIMICA (D) · clinica especializada · privado10 min · 621 m
CLINICA PRIVADA CENTRO ASISTENCIAL NEUROPSIQUIATRICO (M) · clinica especializada · privado11 min · 724 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Sarmiento

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Sarmiento esta hoy en una mediana de USD 210.000, un 7,5% menos que en junio de 2026 y un 2,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 262 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Sarmiento

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 210.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.3%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 262 avisos del segmento publicados en Villa Sarmiento.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Teniente Coronel Manuel Rico 815, Villa Sarmiento, Moron, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Villa Sarmiento

Busquedas relacionadas

USD 139.000
Casa en venta
WhatsApp