Indice Proppies · Villa Sarmiento, Moron
En Villa Sarmiento, el 2 ambientes pide US$ 45.300 y cierra en US$ 47.500.
Lo residencial tarda 74 dias en venderse, mas lento que Moron (65).
Donde se mueve el barrio esta semana
en oferta
esta semana
5 en venta y 1 en alquiler.
en 30 dias
Es el 2,8% de la oferta del barrio: 1 de cada 36 avisos ajusto. 9 en venta, 2 en alquiler.
esta semana
21 se vendieron o retiraron y 14 se alquilaron.
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga, lo que rinde
"Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en los ultimos 12 meses; "premium" es el rango p75–p90 de esos cierres.
| Departamentos | Pide | Cierra | Premium p75–p90 | Alquiler / mes | Renta bruta |
|---|---|---|---|---|---|
| monoambiente | US$ 45.000 14 avisos | s/d | s/d | s/d | s/d |
| 2 ambientes | US$ 45.300 19 avisos | US$ 47.500 10 cierres | US$ 51.375 – 55.090 | $ 500.000 13 avisos | 9,0% |
| 3 ambientes | US$ 290.000 25 avisos | s/d | s/d | s/d | s/d |
| 4 o mas ambientes | US$ 388.600 21 avisos | s/d | s/d | s/d | s/d |
Lo comercial: oficinas, locales, cocheras
El 10% de la oferta de Villa Sarmiento no es vivienda.
El pulso: 11 semanas del 2 ambientes
En el semestre la venta bajo 3,6% en dolares y el alquiler bajo 2,9% en pesos.
Quien opera en el barrio
9 inmobiliarias publican en Villa Sarmiento. Las 9 con mas presencia, con su desempeño real en el barrio.
| # | Inmobiliaria | Avisos en el barrio | Rating | Vende en |
|---|---|---|---|---|
| 1 | KONKOLYI PROPIEDADES | 32 | ★ 4,8 (227) | s/d |
| 2 | Battista inmobiliaria | 20 | ★ 4,3 (123) | s/d |
| 3 | Ter Akopian Bienes Raíces | 22 | ★ 3,9 (117) | s/d |
| 4 | Marta Gonzalez Propiedades (norte) | 21 | s/d | s/d |
| 5 | Hernan Callone Operaciones Inmobiliarias | 14 | ★ 4,7 (78) | s/d |
| 6 | Magadan Negocios Inmobiliarios | 10 | ★ 5,0 (1) | s/d |
| 7 | ROSSO PROPIEDADES | 10 | ★ 4,7 (24) | s/d |
| 8 | Marta Gonzalez | 10 | ★ 4,2 (212) | s/d |
| 9 | Red Inmobiliaria | 10 | ★ 4,8 (94) | s/d |
"Vende en": mediana de dias entre el alta y la salida de oferta de sus avisos. Rating de Google, con la cantidad de reseñas entre parentesis.