Indice Proppies · Villa Sarmiento, Moron
En Villa Sarmiento, el 2 ambientes pide US$ 65.000 y cierra en US$ 48.000.
Lo residencial tarda 12 dias en venderse, en linea con Moron (12).
Donde se mueve el barrio esta semana
en oferta
esta semana
65 en venta y 11 en alquiler.
en 30 dias
Es el 3,8% de la oferta del barrio: 1 de cada 27 avisos ajusto. 29 en venta, 6 en alquiler.
esta semana
60 se vendieron o retiraron y 7 se alquilaron.
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga, lo que rinde
"Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en los ultimos 12 meses; "premium" es el rango p75–p90 de esos cierres.
| Departamentos | Pide | Cierra | Premium p75–p90 | Alquiler / mes | Renta bruta |
|---|---|---|---|---|---|
| monoambiente | US$ 46.900 15 avisos | US$ 41.450 14 cierres | US$ 45.000 – 47.100 | s/d | s/d |
| 2 ambientes | US$ 65.000 98 avisos | US$ 48.000 21 cierres | US$ 55.000 – 60.000 | $ 575.000 30 avisos | 8,9% |
| 3 ambientes | US$ 134.900 55 avisos | US$ 277.500 10 cierres | US$ 302.000 – 342.000 | s/d | s/d |
| 4 o mas ambientes | US$ 275.000 28 avisos | s/d | s/d | s/d | s/d |
Lo comercial en Villa Sarmiento: Locales : US$ 135.000 venta
El pulso: 16 semanas del 2 ambientes
En el semestre la venta subio 38,3% en dolares y el alquiler subio 11,7% en pesos.
Quien opera en el barrio
18 inmobiliarias publican en Villa Sarmiento. Las 10 con mas presencia, con su desempeño real en el barrio.
| # | Inmobiliaria | Avisos en el barrio | Rating | Vende en |
|---|---|---|---|---|
| 1 | KONKOLYI PROPIEDADES | 61 | ★ 4,8 (227) | s/d |
| 2 | Marta Gonzalez | 92 | ★ 4,2 (212) | s/d |
| 3 | Magadan Negocios Inmobiliarios | 22 | ★ 5,0 (1) | s/d |
| 4 | YACOUB REAL ESTATE | 16 | ★ 4,5 (50) | s/d |
| 5 | Battista inmobiliaria | 41 | ★ 4,3 (123) | 79 dias |
| 6 | Hernan Callone Operaciones Inmobiliarias | 24 | ★ 4,7 (78) | s/d |
| 7 | ROSSO PROPIEDADES | 21 | ★ 4,7 (24) | 93 dias |
| 8 | Ter Akopian Bienes Raices | 55 | ★ 3,9 (117) | s/d |
| 9 | Susana Quinelli Negocios Inmobiliarios | 14 | ★ 5,0 (2) | s/d |
| 10 | Daniel Artusa Inmobiliaria | 13 | ★ 3,6 (40) | s/d |
"Vende en": mediana de dias entre el alta y la salida de oferta de sus avisos. Rating de Google, con la cantidad de reseñas entre parentesis.