Casa 4 ambientes en ventaen Hipólito Bouchard 1751, Castelar

Venta dúplex 4 ambientes en Hipólito Bouchard • Castelar Sur Hoy te presentamos este excelente dúplex de 4 ambientes ubicado sobre Hipólito Bouchard, dentro de un complejo privado de solo 8 dúplex y 2 oficinas comerciales actualmente utilizadas por empresas. Un complejo muy consolidado, con todas sus unidades vendidas y actualmente ocupadas, lo que aporta tranquilidad, movimiento constante y un entorno muy cuidado. Si bien el complejo no cuenta con seguridad 24 horas, el hecho de tratarse de un predio privado con pocas unidades y ocupación total genera un entorno muy seguro y residencial. La propiedad cuenta con aproximadamente 5 años de antigüedad y se encuentra en excelente estado de mantenimiento. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Dúplex de 4 ambientes • 3 dormitorios • Cochera incluida • Baulera • Toilette de recepción • Cocina independiente • Living comedor amplio • Parque privado con parrilla • Complejo privado consolidado SUPERFICIES • Superficie cubierta: 121 m² • Superficie semicubierta: 7 m² • Parque y patio descubierto con parrilla: 22 m² • Superficie total aproximada: 150 m² DISTRIBUCIÓN Accedemos a la propiedad mediante escalera privada. Planta Baja: • Cocina muy espaciosa • Living comedor de grandes dimensiones • Toilette de recepción Exterior: • Amplio parque privado con parrilla • Sector exterior muy espacioso, ideal para reuniones y uso diario • Balcón semicubierto de 7 m² Planta Alta: • 3 dormitorios, todos con placard • Baño completo Una propiedad funcional, cómoda y muy bien distribuida. EL COMPLEJO • Complejo privado de solo 8 dúplex • 2 oficinas comerciales actualmente en funcionamiento • Todas las unidades vendidas y ocupadas • Entorno tranquilo y consolidado UBICACIÓN Ubicado sobre Hipólito Bouchard, en una zona residencial muy buscada de Castelar Sur, con cercanía a accesos y servicios. VALOR • Precio: USD 180.000 • Expensas aproximadas: $228.000 mensuales Las expensas incluyen: • Agua • Mantenimiento y poda del complejo tres veces por semana DATOS DESTACADOS • Apto crédito • Propiedad escriturada • Aproximadamente 5 años de antigüedad • Excelente estado general • Muy buena relación entre metros, ubicación y valor Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, cochera, baulera y excelentes espacios exteriores dentro de un complejo privado consolidado. Qué estás esperando para coordinar una visita? WhatsApp: 11 Ver datos Instagram: @valentino.ragolia Valentino Ragolia Bienes Raíces Todas las operaciones inmobiliarias publicadas son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado responsable de la publicación. La presente publicación tiene carácter meramente informativo y describe las características generales del inmueble. La información, medidas, superficies, descripciones, datos constructivos, valores de expensas, impuestos, servicios y demás características han sido proporcionadas por el propietario, pudiendo no ser exactas, y se encuentran sujetas a verificación y/o actualización. Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario correspondiente al momento de la escritura traslativa de dominio. La presente publicación no constituye oferta contractual. El corredor público inmobiliario no asume responsabilidad por vicios ocultos, defectos constructivos u otras circunstancias del inmueble que no hayan sido declaradas por el propietario y que no hayan podido ser razonablemente conocidas en el ejercicio de su actividad profesional, ni por aquellas que resulten inherentes al bien. Pablo Andrés Calcagno Matrícula CMCPSI N.º 5753. • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario