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Casa en venta en Haedo · 3 ambientes
Casa en venta
USD 120.000
= $ 188,9 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Haedo · 3 ambientes

Chalet en Venta en Haedo Norte

Ingenieros, Jose 628 · Haedo, Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
441 m²

Precio frente a los parecidos de Haedo

Esta en lo normal

Pide USD 120.000, lo mismo que lo normal entre los 64 casas de 2 habitaciones en venta en Haedo publicados a menos de 10 cuadras de Ingenieros, Jose 628.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.412lo normal · 1.4121.2111.635

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 2 habitaciones
USD 120.000
Tamaño normal
90 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
22 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.307
Tardaron en salir
23 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Haedo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Chalet de 3 ambientes para actualizar en Haedo Norte. SOLIDO CHALET DE 3 AMB. P/ACTUALIZAR S/LOTE DE 440M2. JARDIN AL FRENTE Y COCHERAS, LIVING/COMEDOR, COCINA, 2 DORMITORIOS C/PLACARDS, BAÑO COMPLETO, CTO. DE HERRAMIENTAS Y GRAN PARQUE DE 24M. XINTEL(QPX-QPX-131)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.072.818 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.072.818/mes

Necesitas ingresos por $ 4.291.272/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Boulevard Vignes) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 33 en la zona
Full5 min · 304 m
Pancitos5 min · 348 m
Dia5 min · 350 m
Educacion · 34 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 CONGRESO DE TUCUMAN · secundaria · publica6 min · 402 m
INSTITUTO ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · superior · privada6 min · 406 m
INSTITUTO ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · secundaria · privada6 min · 413 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Boulevard Vignes2 min · 136 m
De La Democracia4 min · 263 m
Paseo del Ferrocarril5 min · 299 m
Salud · 10 en la zona
CENTRO DE SALUD SAN LUCAS · centro de salud · privado2 min · 104 m
CENTRO OFTALMOLOGICO SALUD OCULAR · centro de salud · privado4 min · 270 m
CONSULTORIOS MEDICOS ESPECIALIZADOS SANTA MONICA · centro de salud · privado4 min · 273 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-22.6% total
USD 155.000USD 120.00028 de sept de 202612 de nov de 2026
  1. 12 de nov de 2026USD 155.000 → USD 120.000-22.58%

Como vinieron los precios en Haedo

El precio de casas de 3 ambientes en Haedo esta hoy en una mediana de USD 120.000, un 50% mas que en junio de 2026 y un 5,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 149 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Haedo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 120.000
Tendencia (4 semanas)
▼-5.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 149 avisos del segmento publicados en Haedo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ingenieros, Jose 628, Haedo, Moron, Buenos Aires

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