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Casa 3 ambientes en venta en Manuel Lainez 2431, Haedo
Casa en venta
USD 68.000
= $ 107 M
Cuota UVA desde $ 607.930/mes · ingresos $ 2,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Manuel Lainez 2431, Haedo

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
150 m²
Antigüedad
40 años
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Haedo

Conviene mirarla

Pide USD 68.000, un 15% menos que lo normal entre los 36 casas de 2 habitaciones en venta en Haedo publicados a menos de 10 cuadras de Manuel Lainez 2431.

15% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 971lo normal · 1.1431.679

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 24% menos que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 80.026
Tamaño normal
75 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
30 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.272
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Haedo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Este PH en venta en Haedo cuenta con 2 dormitorios y 3 ambientes. La propiedad tiene una superficie construida de 70 m2 sobre una superficie total de 150 m2, con una disposición contrafrente y orientación sur. Dispone de 1 baño, cocina, living comedor y lavadero. En el exterior, ofrece un patio, jardín y terraza, además de parrilla y 1 cochera semicubierta. La antigüedad es de 40 años y permite mascotas. Es apto crédito. La zona de Haedo es residencial y familiar, con buena conectividad a través de avenidas principales. Cuenta con comercios cercanos, instituciones educativas y servicios de salud, lo que la convierte en un área conveniente para vivir. XINTEL(MQJ-MQJ-31)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 72.794 en total: USD 68.000 del aviso mas USD 4.794 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 607.930 por mes con ingresos de $ 2,4 M.

Costo total realUSD 72.794
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~1%
USD 680
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 607.930/mes

Necesitas ingresos por $ 2.431.721/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Manuel Lainez 2431

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Medialuna Intendente Cayo Eliseo Goria) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 5 en la zona
Full7 min · 435 m
Pepe7 min · 468 m
La Adelina8 min · 510 m
Educacion · 15 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº100 SAVERIO LAIACONA · primaria · publica1 min · 29 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº23 · secundaria · publica3 min · 214 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº8 · secundaria · publica4 min · 255 m
Espacios verdes
Medialuna Intendente Cayo Eliseo Goria3 min · 194 m
Plaza Paracone12 min · 797 m
Salud
POLICLINICA PRIVADA HAEDO · centro de salud · privado1 min · 71 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Haedo

El precio de casas de 3 ambientes en Haedo esta hoy en una mediana de USD 120.000, un 50% mas que en junio de 2026 y un 5,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 149 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Haedo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 120.000
Tendencia (4 semanas)
▼-5.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 149 avisos del segmento publicados en Haedo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Manuel Lainez 2431, Haedo, Moron, Buenos Aires

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