P Proppies
Casa 3 ambientes en venta en Malaver 144, Haedo
Casa en venta
USD 95.000
= $ 149,5 M
Cuota UVA desde $ 849.314/mes · ingresos $ 3,4 M
Posible flipping Ver el analisis de la oportunidad

Casa 3 ambientes en ventaen Malaver 144, Haedo

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
173 m²
Estado
A refaccionar
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Haedo

Conviene mirarla

Pide USD 95.000, un 40% menos que lo normal entre los 26 casas de 2 habitaciones en venta en Haedo publicados a menos de 10 cuadras de Malaver 144.

40% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 549lo normal · 9157161.064

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 40% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 36% menos que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 158.214
Tamaño normal
166 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 857
Tardaron en salir
74 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver el analisis de la oportunidad Informe semanal de Haedo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa en dos plantas con gran potencial. En la planta baja cuenta con amplio living, comedor diario, cocina comedor, escritorio, entrada de auto cubierta, baño completo y patio amplio. En la planta alta dispone de dos dormitorios, baño completo y balcón. Ideal para reciclar. ¡Consulte! Excelente opción. XINTEL(MQJ-MQJ-53)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 101.697 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.697 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 849.314 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 849.314/mes

Necesitas ingresos por $ 3.397.257/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Malaver 144

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Rivadavia) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 9 en la zona
Fortuna10 min · 627 m
Full13 min · 810 m
Demilune · Avenida Rivadavia13 min · 840 m
Educacion · 28 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº62 · secundaria · publica2 min · 115 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº18 CNEL. DE MARINA NICOLAS JORGE · primaria · publica2 min · 122 m
JARDIN MUNICIPAL Nº8 CELESTE Y BLANCO · inicial · publica3 min · 167 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Rivadavia2 min · 149 m
Paseo del Ferrocarril12 min · 764 m
Nestor Lima Quintana14 min · 866 m
Salud · 9 en la zona
UNIDAD SANITARIA VILLA RIVADAVIA · centro de salud · publico2 min · 149 m
CONSULTORIOS EXTERNOS DE LA CLINICA MODELO DEL OESTE · centro de salud · privado9 min · 602 m
CENTRO DE SALUD SAN LUCAS · centro de salud · privado13 min · 844 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Haedo

El precio de casas de 3 ambientes en Haedo esta hoy en una mediana de USD 120.000, un 50% mas que en junio de 2026 y un 5,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 149 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Haedo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 120.000
Tendencia (4 semanas)
▼-5.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 149 avisos del segmento publicados en Haedo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Malaver 144, Haedo, Moron, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Haedo

Busquedas relacionadas

USD 95.000
Casa en venta
WhatsApp