Casa en venta en Moreno · 7 ambientes

Casa en venta en Moreno · 7 ambientes

Quinta en Venta - 6 Dorm. 5 Baños - Pileta - 3742 m² - Moreno

Presidente Juan Domingo Perón y Alberti · Moreno, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
6
Baños
5
Cocheras
5
Sup. cubierta
201 m²
Sup. total
3.742 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Moreno

Piden de mas

Pide USD 1.000.000, un 812% mas que lo normal entre los 34 casas de 6 habitaciones en venta en Moreno publicados a menos de 10 cuadras de Presidente Juan Domingo Perón y Alberti.

812% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.975lo normal · 545

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 812% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 1302% mas que los que ya salieron de oferta
  • 21 m² mas que lo normal para 6 habitaciones
Lo normal para 6 habitaciones
USD 109.589
Tamaño normal
180 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
26 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 355
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Casa quinta de 6 dormitorios en venta ubicada sobre calle Presidente Juan Domingo Perón y Alberti (Moreno, Buenos Aires). _Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación noroeste. _Posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living, comedor, seis dormitorios, un toilette y cinco baños completos. Amplio patio con parrilla y pileta. _Cuenta con casa para casero. _ Cochera cubierta con capacidad para cinco autos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 3742 mts2 y tiene una superficie aproximada de 201 mts2 cubiertos YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.070.500 en total: USD 1.000.000 del aviso mas USD 70.500 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 8.980.483 por mes con ingresos de $ 35,9 M.

Costo total realUSD 1.070.500
Precio del aviso
USD 1.000.000
Escritura y honorarios~2%
USD 24.200
Sellos y tasas~1%
USD 10.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 36.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.980.483/mes

Necesitas ingresos por $ 35.921.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 250.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Herrero) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 48 en la zona
Andres1 min · 86 m
Lola3 min · 205 m
Super You Hao · Boulevard Presidente Peron 19244 min · 238 m
Educacion · 14 en la zona
INSTITUTO STELLA MARIS · inicial/primaria · privada6 min · 362 m
JARDIN DE INFANTES Nº957 28 DE MAYO · inicial · publica7 min · 451 m
ESCUELA JUAN XXIII · secundaria · privada7 min · 466 m
Espacios verdes
Plaza Villa Herrero3 min · 192 m
Plazoleta Maquinista Naval Alejandro Omar Cuevas14 min · 892 m
Salud
UNIDAD SANITARIA MARTIN FIERRO DE MORENO · centro de salud · publico10 min · 641 m
CENTRO ASISTENCIAL JURAMENTO · centro de salud · publico13 min · 812 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Moreno

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Moreno esta hoy en una mediana de USD 117.000, un 80% mas que en junio de 2026 y un 2,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 444 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Moreno

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 117.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 444 avisos del segmento publicados en Moreno.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Presidente Juan Domingo Perón y Alberti, Moreno, Moreno, Buenos Aires

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