Casa 5 ambientes en venta en Justo José Urquiza Al 2500, La Reja

Casa 5 ambientes en ventaen Justo José Urquiza Al 2500, La Reja

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
180 m²

Precio frente a los parecidos de La Reja

Piden de mas

Pide USD 149.000, un 16% mas que lo normal entre los 43 casas de 4 habitaciones en venta en La Reja publicados a menos de 10 cuadras de Justo José Urquiza Al 2500.

16% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 828lo normal · 716

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 128.842
Tamaño normal
183 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
22 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 684
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en venta en Moreno Sur 5 ambientes • 1.200 m2 de parque, pileta y quincho Excelente propiedad de estilo colonial, desarrollada íntegramente en una sola planta y emplazada sobre un excepcional lote de 1.200 m2 con gran parque arbolado. Ubicada en un entorno natural, verde y tranquilo, a tan solo 7 cuadras de la estación de Moreno, lado Sur. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación y mantenimiento, lista para habitar. Sus ambientes son amplios, luminosos y mantienen una permanente conexión con el exterior gracias a sus grandes ventanales con vistas al parque. Cuenta con una amplia habitación principal en suite, dos dormitorios adicionales y escritorio, ideal para home office o espacio de estudio. Dispone de dos baños completos con bañera. El área social ofrece un amplio living con vistas al parque y una espaciosa cocina integrada al comedor diario, con grandes ventanales que brindan excelente luz natural y permiten disfrutar del entorno verde desde el interior. Además, posee lavadero independiente. La calefacción es mediante tiro balanceado a gas y la propiedad cuenta también con equipos de aire acondicionado frío/calor, brindando confort durante todo el año. En el exterior se destaca su gran parque arbolado, acompañado por pileta y quincho, generando un espacio ideal para disfrutar al aire libre, recibir invitados y aprovechar la tranquilidad del entorno. Una propiedad que combina amplitud, excelente estado, naturaleza y confort, con la ventaja de encontrarse a pocas cuadras del centro y de la estación de Moreno. Ideal para quienes buscan la tranquilidad de una casa rodeada de verde sin resignar cercanía a servicios y medios de transporte Ambientes: Dormitorio

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 159.505 en total: USD 149.000 del aviso mas USD 10.505 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.335.891 por mes con ingresos de $ 5,3 M.

Costo total realUSD 159.505
Precio del aviso
USD 149.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.606
Sellos y tasas~1%
USD 1.490
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.409

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.335.891/mes

Necesitas ingresos por $ 5.343.565/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Justo José Urquiza Al 2500

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Maquinista Naval Alejandro Omar Cuevas) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 107 en la zona
El Nuevo Mini Market3 min · 209 m
Maxikiosco4 min · 263 m
La Hormiga Loca4 min · 274 m
Educacion · 29 en la zona
COLEGIO SER PIERO DA VINCI · primaria · privada3 min · 206 m
COLEGIO SER PIERO DA VINCI · secundaria · privada3 min · 212 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº25 MARIA LUISA LASTRETO DE GIRALT · primaria · publica7 min · 445 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta Maquinista Naval Alejandro Omar Cuevas7 min · 420 m
Plaza Del Fogonazo7 min · 470 m
Plaza Villa Herrero10 min · 628 m
Salud · 4 en la zona
SANATORIO CLINICA PRIVADA ALCORTA · hospital/clinica · privado10 min · 654 m
CENTRO ASISTENCIAL JURAMENTO · centro de salud · publico12 min · 762 m
POLICLINICA DE LA OBRA SOCIAL DEL PERSONAL DE LA CONSTRUCCION CEMAP MINISTRO JULIO CORZO · centro de salud · obra social13 min · 855 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Reja

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Reja esta hoy en una mediana de USD 125.000, un 92,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 115 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Reja

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 125.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 115 avisos del segmento publicados en La Reja.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Justo José Urquiza Al 2500, La Reja, Moreno, Buenos Aires

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