venta
USD 55.000
Casa · 108m² · 3 Ambientes · 3 Cocheras
Paso del Rey·3 amb · 2 dorm · 108 m2·publicada ayer
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Casa 4 ambientes en venta en Lebensohn al 2300, Paso del Rey
USD 40.000
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Casa en venta
USD 40.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen Lebensohn al 2300, Paso del Rey
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 75 m²
- Sup. total
- 290 m²
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Paso del Rey
Pide USD 40.000, un 33% menos que lo normal entre los 6 casas de 3 habitaciones en venta en Paso del Rey publicados a menos de 10 cuadras de Lebensohn al 2300.
33% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 533lo normal · 7931.060
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 33% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 59.484
- Tamaño normal
- 76 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
CASA EN VENTA 4 AMBIENTES APTA CRÉDITO HIPOTECARIO ubicación ideal, a tan solo una cuadra y media de Avenida Graham Bell, y a 3 minutos en vehículo de Acceso Oeste.
Ideal para acceder a tu primer vivienda y reformar a tu gusto, o bien para inversión La propiedad se encuentra sobre un amplio terreno de 290mts2 (10 de frente por 29 de fondo) con un amplio jardín delantero con plantas.
Consta de 75 mts2 totales construidos, se distribuye de la siguiente manera: living Comedor diario Cocina con bajo mesada baño completo Tres habitaciones amplias ambiente de lavadero Calefon a gas Agua corriente Excelente oportunidad, gran potencial de ampliación o reformas.
Techo de losa, ideal para proyecto de reforma Todos los servicios! Escritura (declaración de herederos finiquitada) y planos exactos.
Lista para transmitir APTA CRÉDITO HIPOTECARIO Déjanos tu mensaje y vení a visitarla TODAS LAS PROPIEDADES SE ENCUENTRAN A CARGO DEL MARTILLERO Y CORREDOR PUBLICO AUTORIZADO, NICOLAS DI PUGLIA PUGLIESE C.M.C.P.D.J.M.G.R. 225.
TODAS LAS FOTOS, IMÁGENES Y VIDEOS SON ILUSTRATIVOS Y NO CONTRACTUALES.
LAS MEDIDAS SON APROX. Y ORIENTATIVAS, LAS MEDIDAS EXACTAS SURGIRÁN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 358.629 por mes con ingresos de $ 1,4 M.
Costo total realUSD 42.820
- Precio del aviso
- USD 40.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 968
- Sellos y tasas~1%
- USD 400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 358.629/mes
Necesitas ingresos por $ 1.434.514/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Lebensohn al 2300
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
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Jorge4 min · 236 m
La Carlota5 min · 288 m
Graham Bell6 min · 363 m
Educacion
· 16 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº910 AMANCIO ALCORTA · inicial · publica3 min · 196 m
COLEGIO CONSTANTINO DALMACIO VELEZ SARSFIELD · inicial/primaria · privada7 min · 460 m
COLEGIO DALMACIO VELEZ SARSFIELD · secundaria · privada8 min · 494 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SAMBRIZZI SANGUINETTI · centro de salud · publico8 min · 515 m
CLINICA PRIVADA PASO DEL REY · hospital/clinica · privado14 min · 892 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Paso del Rey
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Paso del Rey esta hoy en una mediana de USD 99.000, un 45,6% mas que en junio de 2026 y un 1% mas que hace cuatro semanas, sobre 117 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Paso del Rey
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 99.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.0%
Mediana de 117 avisos del segmento publicados en Paso del Rey.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Paso del Rey
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 99.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.5%
Mediana de 66 avisos del segmento publicados en Paso del Rey.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Paso del Rey
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 127.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana de 30 avisos del segmento publicados en Paso del Rey.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Paso del Rey
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 554/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.8%
Mediana por m² de 30 avisos del segmento publicados en Paso del Rey.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Paso del Rey
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 89.173
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.8%
Mediana de 188 avisos del segmento publicados en Paso del Rey.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lebensohn al 2300, Paso del Rey, Moreno, Buenos Aires
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